Hallo,

ich bin absoluter leihe was Strom / Elektrik angeht. Vor wenigen Tagen bin ich durch Zufall darauf aufmerksam geworden, dass unsere Altbau-Wohnung keinen FI hat. Da ich recht anfällig für Horrorszenarien bin, habe ich mal etwas gegoogelt und musste feststellen, dass so ein Durchlauferhitzer ohne Schutzschalter ja doch recht gefährlich sein kann (auf dem Gehäuse steht sogar er dürfe nicht ohne betrieben werden). Wie kann ich herausfinden ob hier Gefahr für mich beim duschen besteht? Es ist wohl wichtig, dass der elektrische DLH geerdet ist und die Wasserrohre auch. Prüfen kann ich sowas ja nicht...

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Hi,

ich brauche mal eine fachmännische Einschätzung von euch. Es geht um eine Stelle in meinen Zimmer, bei der ich mich frage, ob das Schimmel ist. Die Flecken bestehen seit Jahren und haben sich seitdem nicht verändert/ ausgebreitet. Auch ein sonderbarer Geruch ist nicht festzustellen. Der Raum wird tägl. gelüftet. Ist das evtl. ein ehemals behandelter Schimmel, oder Wasserflecken?
Abschließende Frage: Wie kann ich das optimal behandeln?

Vielen Dank vorab, ich bin auf eure Einschätzungen gespannt.

Hallo zusammen

meine Nebenkostenabrechnung für letztes Jahr ist da und mal wieder stolpere ich über die Kosten für die Rauchmelder.

Wie kann es sein, dass ich für zwei Rauchmelder in meiner Wohnung drei im Treppenhaus fast 90€ pro Jahr zahlen soll? Mein Vermieter kommt einmal im Jahr und drückt auf nen Knopf am Melder um zu schauen, ob er piepst. Mehr nicht.

1. Als ich einen Beleg über die Kosten angefordert habe, zeigte er mir eine Rechnung seines eigenen Handwerksbetriebs mit ihm als Privatperson als Kunden. Darf er das so?

2. Er berechnet laut dieser Rechnung Fahrtkosten, obwohl er den "Test" macht wenn er ohnehin vor Ort ist

3. Rechtfertigt Knöpfchendrücken wirklich derart hohe Kosten? Einmal habe ich mit ihm in Hörweite sogar selber drücken dürfen weil ich ihn nicht ohne Ankündigung in mein Schlafzimmer lassen wollte.

4. Auf o.g. Rechnung erscheinen "Funktionsanalyse Service" und "Funktionsprüfung Rauchmelder". Rechnet der einfach dasselbe zweimal ab?

Mir kommt das alles sehr seltsam vor und daher wollte ich mal in die Runde fragen, was ihr davon haltet. Ich füge meine komplette Abrechnung mal ein, wenn euch sonst was auffällt, gerne melden. Ich kenne mich leider null aus und bei meinen Recherchen komme ich auch nicht weiter. Die Abrechnung sieht exakt aus wie auf dem Bild, ich habe sie jedoch in Excel übertragen anstatt ein Foto zu posten.

Danke vorab!

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Hallo zusammen,

Haben im Hausflur eines Mietshaus großflächig feuchte Wände mit Schimmelansatz. Der Vermieter hat nach einem Angebot einer Fachfirma eine zweite Firma angefragt, welche jetzt einfach Schimmelfarbe auf die feuchte Tapete auftragen will. Ich frage mich, was wir als Mieter machen wollen, da es soweit ich es beurteilen kann definitiv Pfusch wäre. Zeit die Rechtsschutzversicherung einzuschalten?

Danke und Gruß!

Hey,

folgendes Szenario hat sich bisher abgespielt. Vor ein paar Monaten kamen schon solche Flecken bei uns im Badezimmer auf unserem weißen Putz auf. Ich konnte mir nicht vorstellen, woher diese Flecken kommen, hab es aber einfach so hingenommen weil ich dachte:ok, könnte ja von irgendeinen Pflegeprodukt oder ähnlichen kommen? und hab es weiß überstrichen. (Was allerdings sehr doof aussieht, da sich dieses Lila nicht gut überdecken lässt?) Auffällig ist, dass diese Flecken lila sind und sich nicht mit einem Fleckenschwamm oder ähnlichem vom Putz entfernen lassen. Habt ihr eine Idee was es sein könnte?? jetzt ist es nämlich auch ganz random bei uns im Flur aufgetreten, ohne dass dort etwas stand. Es ist halt komisch, dass es genau die gleiche Art der Flecken ist wie im Bad.

Hallo liebe wohnis,

ich habe eine Frage, bei der ich gerne auf eure schwarmintelligenz zugreifen möchte.

Ich habe eine kleine Wohnung in einem Hochhaus (ca. 70 Parteien). Meine Wohnung hat einen Balkon im EG (bzw leicht erhöht), direkt neben dem Hauseingang. Hinter dem Balkon ist eine Fensterfront, das heißt jeder der door vorbei läuft kann meinen Balkon und fast meine gesamte Wohnung sehen. Daher hätte ich gerne einen Sichtschutz auf dem Balkon.

Die Hausordnung besagt: Gegenstände auf dem Balkon dürfen die Brüstungshöhe nicht überschreiten.

Allerdings haben einige meiner Nachbarn Blumentöpfe am Balkon hängen, deren Pflanzen natürlich höher sind als die Brüstung.

Jetzt bin ich am überlegen mir den Balkon mit Blumentöpfen und Bambus dicht zu machen.

Die Bewohner hier sind angeblich sehr Schadenfreudig, wenn sie jemanden wegen Hausordnungsverstößen beim Hausmeister melden können.

Meint ihr ich komme damit durch, bzw was für Risiken habe ich wenn ich mich einem entfernen meiner Bambus-Blumentöpfe widersetzen würde falls der Hausmeister meckert?

Edit: es geht mir hauptsächlich um den Balkon. Für die Wohnung kann ich auch mit Vorhängen, Milchglasfolie etc. arbeiten.

Wir wollten uns vor 2 Jahren eine neue Spülmaschine kaufen. Der Lieferdienst meinte, dass die nicht passt. Mangels deutscher Sprachkenntnisse konnte er uns aber nicht erklären, was genau nicht passt. Breite, Höhe und Tiefe waren wie die alte Spülmaschine. Es hängt wohl mit der Türe und dem Sockel der Einbauküche zusammen.

Wir haben die alte dann damals reparieren lassen, mittlerweile ist sie aber wieder kaputt. Kann mir jemand erklären, auf was man genau achten muss (außer Höhe, Breite, Tiefe), damit die Maschine in die Einbauküche passt. Auch über sonstige Tipps zum Spülmaschinenkauf würde ich mich freuen.

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In meiner WG waren wir 2 Hauptmieter und 1 Untermieter.

Der eine Hauptmieter ist nunmehr ausgezogen. Wir haben einen neuen (2.) Untermieter und wollten den Mietvertrag auf eine Person anpassen.

Der Vermieter hat nun aber gekündigt wegen Gebrauchsüberlassung an Dritte. (Wir haben den neuen Untermieter angezeigt)

Alternativ sollten wir einen deutlich teureren Mietvertrag unterschreiben.

Mein Verständnis ist, das ich einen noch gültigen Mietvertrag mit Recht auf Untervermietung habe. (Wohnung ist auch eigentlich nur für eine 3er Studenten WG tauglich).

Kennt sich da jemand aus?

Hallo r/wohnen!

Wir müssen auf Grund eines Wasserschadens unser Badezimmer neu aufbauen. Unten ist der Grundriss und zwei Bilder vom alten Bad (, das so jetzt nicht mehr existiert). Ist es möglich in diesem Bad Dusche UND Badewanne einzubauen (zusätzlich zu WC und Waschbecken)?

Hinweis: Die Raummaße werden nochmal ca. 5cm kleiner, da an den beiden Außenwänden noch eine (fachgerecht geplante) Innendämmung angebracht wird.

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Vielen Dank für die Hilfe unter meinem originalen Post heute früh. (https://www.reddit.com/r/wohnen/s/tnppAqy8h3)

Mein Vermieter hatte nach der Wohnungsübergabe noch einige Schäden entdeckt, die er mir jetzt in Zahlung stellen wollte.

Die Lage hat sich seit einer Stunde insofern verändert:

Ich habe inzwischen ein Übergabeprotokoll erhalten. Allerdings wurden dort mindestens 13 Änderung vorgenommen. Dies kann ich zum Glück mit den Fotos vom Protokoll am Tag der Übergabe beweisen, wenn auch ohne Unterschrift der Vermieter-Seite.

Nachdem ich das „angepasste“ Übergabeprotokoll“ gesehen habe, war ich ehrlicherweise ziemlich außer mir. Ich habe per Telefon und Mail sofort um das „richtige“ Protokoll gebeten. So wie es an dem Tag der Übergabe festgehalten wurde.

Für mich ist das nah an der Urkundenfälschung und hat wahrscheinlich System bei der Vermietung…

Ich weiß auch gar nicht, was ich von euch als Community jetzt hören will. Aber irgendwie will ich schon dagegen vorgehen, wer weiß wie oft und mit wem das noch so abgezogen wird…

Der Titel sagt eigentlich schon fast alles. Ich wohne in einer Mietwohnung, die ich mit EBK miete. Nun schon seit mehr als einem halben Jahr funktioniert die Spülmaschine nicht mehr und ich muss alles von Hand spülen. Es hat rwig gedauert, bis er mal den Hausmeister durchgeschickt hat, der kommte aber auch nichts machen und meinte, die ist halt alt und der Vermieter soll eine neue kaufen.

Daraufhin hab ich ihm eine Nachricht geschrieben, ob er das dann zeitig, vielleicht jetzt uu Black Friday, machen kann. Seitdem keine Antwort...

Irgendwelche Tipps? Kann ich das fordern, oder liegt es womöglich sogar an mir eine Neue zu besorgen?

Hallo Miteinander

Ich suche für mein Zuhause ein Saugwischroboter, da mein alter kaum Funktionen hat und nicht mehr zeitgemäss ist. Auf der Suche nach Rabatten bin isch bei DeinDeal (Schweiz) auf den Roborock Qrevo Plus gestossen. Mit Rabatt erhalte ich den für CHF 599.00.

Nun wollte ich mal nach Feedback von Testern fragen.

Der Roboter wird bei mir oft im Einsatz sein, da ich noch 2 Katzen habe die viel Haare verlieren und ich es allgemein sauberer mag. Er sollte Nass aufnehmen, App-Steuerung besitzen, gute Saugkraft haben und allg. seinen Preis wert sein.

Nice to haves: AI avoidance, Eckenreinigung

Kann mich da wer bei meiner Kaufentscheidung unterstützen?

Lg

Wir wohnen im OG und unten ist ein deutsches Restaurant was von einer Kroatischen Familie betrieben wird

Der Besitzer will immer dass wir den Müllraum neben dem Haus beim Abholtag ausräumen also den Müll an den Straßenrand stellen. Wir finden das ziemlich unfair da wir nur 3 bis 4 Säcke Müll haben und er halt ein ganzes resto mit ner fetten Industrie Mülltonne betreibt

Jedoch ist dies diese woche nicht passiert da wir fast alle nicht daheim sind wegen der uni/bei der familie sind etc

Damals hat er unsere müllsäcke auf die Treppe geschmissen, heute ist er ein Alman und stellt uns irgendwas in Rechnung.

Was sollen wir mit der rechnung machen? Klopapier?

Hallo zusammen,

meiner Eltern mussten letztes Jahr wegen Hoczhwasserschäden aus ihrer Mietwohnung ausziehen. Das war ein ganz schönes Debakel, wobei uns die Hausverwaltung und der Vermieter praktisch gar nicht zur Seite standen.

Irgendwann (nach viel Ärger) haben sich meine Eltern und der Vermieter wohl darauf geeinigt, dass beide Seiten "quitt" wären (ich weiß, man braucht sowas schriftlich, aber ich war leider nicht dabei) und beide einfach ihren Weg gehen. Beide Seiten wollten sich nicht per Anwalt auf die Nerven gehen.

Theoretisch hätten wir ihm die Kosten von beschädigten Möbeln, (meine) freigenommene Arbeitszeit zur Hilfe des Umzugs sowie die Kosten für Transporter und Sprit in Rechnung stellen können, haben aber aufgrund dieser Abmachung davon abgesehen - war eine sehr stressige Zeit.

Jetzt kommt er knapp ein Jahr später und schickt mir per Whatsapp eine Abrechnung mit einer offenen Nebenkostennnachzahlung, die ich meinen Eltern weiterleiten soll.

Das ärgert mich ziemlich, weil er damit absolut nicht sein Wort gehalten hat (was auch immer das Wert gewesen wäre).

Außerdem hat er die Kontaktdaten meiner Eltern und schreibt dennoch mir als Vermittler. Das wirkt auf mich etwa so, als ob er es sich dadurch leicht machen will, anstatt sich der Konfrontationen mit meinen Eltern zu stellen.

Zudem kann ich die Abrechnung überhaupt nicht nachvollziehen. Sie wirkt oberflächlich und ist nicht aufgeschlüsselt. Außerdem ist das Schreiben wohl von Oktober.

Vermutlich steht ihm das Geld zu, aber mich ärgert der ganz Umstand. Wie kann man ihm den ganzen Prozess schwerer machen bzw. dazu bringen, sogar von einem Teil der Kosten abzusehen?

Danke schonmal!

Ich weiss nicht ob ich lachen oder weinen soll.. Im Hausflur wurde unter einem anderen Bild, welches dort vorher hing, großflächig schwarzer Schimmel entdeckt und zudem war die Wand komplett nass. Komme heute nachhause und sehe dieses neue Meisterwerk an der Wand hängen. Es ist kein Chlor zu riechen und ich gehe davon aus, dass nichts gemacht wurde. Die Bilder sind auch mit Silikon oder anderem Kleber an die Wand geklebt, sodass man nicht darunter gucken kann.

Hallo zusammen,

Letztes Jahr bin ich zum November in meine eigene Wohnung gezogen. Zuvor habe ich in einer 3er WG gelebt. Dort hatte ich mit 12qm das kleinste Zimmer. Die anderen beiden Zimmer waren 28qm und 33qm groß. Meine Mitbewohnerin ist zeitgleich ausgezogen. Unser Mitbewohner hat die alleinige Hauptmiete und mein Zimmer zusätzlich zu seinem 28qm Zimmer übernommen. Das große Zimmer wurde anschließend untervermietet. Es ist nun also nur noch eine 2er WG.

Nun sollte bald die Nebenkostenabrechnung eintrudeln und ich frage mich wie man das nun am fairsten aufteilt. Wie jedes Jahr erwarten wir eine Nachzahlung. Die Jahre zuvor haben wir einfach immer durch drei geteilt. Nun ist die Situation ja aber etwas anders. Meine ehemalige Mitbewohnerin und ich haben 10/12 Monate Vorauszahlungen beigesteuert, während der neue Nachmieter nur zwei Monate Vorauszahlungen geleistet hat. Zudem sind November und Dezember die heizungsintensivsten Monate.

Wie seht ihr das? Haltet ihr die anteilige durch 4 bzw 3 am gerechtesten oder sollte man die Vorauszahlungen, die meine ehemalige Mitbewohnerin und ich geleistet haben, mit einbeziehen? Fall ja, wie am besten? Ich muss gestehen ich bin mit der Kostenabrechnung insgesamt noch nicht 100%ig warm geworden und habe ggf von manchen Aspekten ein falsches Verständnis .

Liebe Grüße

Rob

Hallo, hab am 01.10. einen Mietvertrag mit Beginn 01.10. unterschrieben. Darin steht auch, dass beide Seiten für 1 Jahr auf die Kündigung verzichten.

Heißt das, ich darf nach 12 Monaten erstmals kündigen und muss somit weitere 3 Monate drinbleiben oder kann ich nach 12 Monaten raus?

Danke!

Liebe Community,

Ich bin Mitte November aus meiner alten Wohnung ausgezogen. Es gab mit der Hausverwaltung auch eine Übernahme, bei der keine Mängel gefunden wurden.

Ich habe das Übergabeprotokoll unterschrieben und anschließend alle Seiten abfotografiert, allerdings ohne Unterschrift vom Vermieter. Mir wurde gesagt, dass ich das Protokoll zugeschickt bekomme. Das ist bis heute nicht passiert.

Nun bekomme ich eine Mail, dass bei der Übergabe an die Nachmieterin drei Mängel aufgefallen sind. Diese könnten gleich mit der Kaution verrechnet werden. Die Mängel bestanden auf keinen Fall vor/bei der Übergabe. Diese hätte man im Rahmen der Übergabe auf jeden Fall auch erkannt.

Hab ich da irgendwie eine Handhabe? Ich habe das Gefühl, dass diese Methode Standard bei dem Vermieter ist, um noch ein paar € vom letzten Mieter mitzunehmen…

Vielleicht hat ja eine schlaue Seele hier noch einen Tipp, wie ich vorerst vorgehen sollte.

Hallo, ich bekomme Wohngeld. Jedoch hat sich vor kurzem mein Arbeitsverhältnis verändert. Ich bin nach wie vor beim gleichen Arbeitgeber, bekomme jetzt aber mehr Geld. Bekommt das Wohngeldamt darüber eine Info? Ich bin nämlich auch mit dem neuen Gehalt auf das Wohngeld angewiesen und möchte ungern, dass mein Wohngeldanspruch durch das neue Gehalt nach unten korrigiert wird.

Bitte haltet keine Moralpredigten, sondern beantwortet einfach nur die Frage, ob das Wohngeldamt von meinem neuen Gehalt weiß oder nicht. Dankeschön.

Guten Tag zusammen,

ich wollte hier mal um Hilfe bitten, da ich nicht weiß an wen ich mich sonst wenden kann.

1. Meine Heizung wird einfach nicht richtig warm. Ich kann sie auf 5 Stellen und sie bleibt höchstens vom Gefühl her so, als hätte man sie auf 1 oder 2 gestellt. Das habe ich meinem Vermieter schon einmal mitgeteilt, welcher mich aber auf den Hausmeister vermiesen hat. Dieser wiederum sagte, dass ist normal und man müsse nur Wasser im Keller auffüllen. Hat er getan, aber dann passiert trotzdem nichts.

Mir ist klar, dass ich jetzt natürlich auch nochmal nachhaken müsste. Habe ich auch schon ein weiteres mal getan und es folgte dasselbe Spiel. Ich will nun nicht andauernd nachfragen müssen und mich im Zweifel unbeliebt bei Vermieter und Hausmeister machen, da diese Wohnung echt sehr schön ist. Mir ist auch klar, dass es mein Recht ist, jedoch habe ich gehofft, dass es eventuell Tipps gibt die ich selber anwenden könnte. Ein Foto von der Heizung ist mit dabei - falls das hilft.

2. Ich habe seit ein ca. 4 Tagen einen Schimmelfleck, komplett zufällig in der Wohnung. Er ist auch wirklich nur da und ich kann mir einfach nicht erklären, wieso der genau da ist und diese Form angenommen hat.

Wie bekomme ich diesen Fleck weg? Ich hatte bisher noch nie Schimmel und dabei habe ich schon in einigen Wohnungen gelebt. Hat da jemand schon gute Erfahrungen gemacht und kann mir etwas zur Bekämpfung empfehlen? Foto des Flecks anbei.

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Tut mir wirklich Leid, aber ich habe leider niemanden der mit dabei helfen kann noch die "handwerklichen" Erfahrungen zu solchen Themen :/

Liebe Grüße

Hallo zusammen,

in meinem Schlafzimmer mit alten Fenstern aus 1985, einer riesigen Wand nach außen ohne Nebengebäude und Zimmertemperaturen von maximal 18 Grad (nur unter massiven Energieeinsatz, wenn der Heizkörper auf 70 Grad Vorlauftemperatur 24/7 läuft) ist die Luftfeuchtigkeit immer bei über 60%. Natürlich habe ich mit Schimmel zu kämpfen.

Wenn ich ordentlich durchlüfte für ein paar Minuten, geht die Luftfteuchtigkeit auf 40% zurück, die Zimmertemperatur direkt auf 12 Grad und es braucht wieder mehrere Stunden, bis man die 18 Grad erreicht. Wenn ich normal heize, geht die Temperatur auf 15-16 Grad. Die Wände in den Ecken und insbesondere neben dem Fenster sind eisig kalt.

Habe ich da überhaupt eine Chance gegen den Schimmel? Hat da jemand Kampferfahrung?😂

Danke!