Moikka!

Olen tässä pohtinut viimeaikoina ASP tilin perustamista. En ole täysin vakuuttunut sen hyödyistä ja haluan kysyä teiltä mielipidettä.

Taloudellinen tilanteeni: Olen 23v ja opiskelen tällä hetkellä tietotekniikkaa yliopistossa. Opintoja on jäljellä noin kaksi ja puoli vuotta. Sain kesällä oman alan harjoittelupaikan, joka johti syksyllä vakituiseen työsuheeseen, ja teen tällä hetkellä osa-aikaisesti töitä opintojen ohella. Opintolainaa minulla on tällä hetkellä hieman alle 20000€. Pyrin säästämään ansioistani mahdollisimman suuren osan indeksirahastoihin, ja minulla on noin 10000€ sijoitettuna.

Vähän aikaa sitten eräs (minua pari vuotta vanhempi) kaveri osti ensiasuntonsa. Hänellä oli ASP tili, johon hän oli säästänyt jonkun aikaa jonkin summan rahaa. Hän ei kuitenkaan nostanut ASP tilin kautta asuntolainaa, koska käsiraha ei riittänyt, vaan nosti rahat sieltä ulos. Hänen mukaan oli mahdollista saada asuntolaina huomattavasti pienemmällä käsirahalla. Olen kuullut myös työkavereiltani saman tarinan, asuntolaina on mahdollista saada pienemmällä käsirahalla kuin se ASP lainan 10%. Onko asia tosiaan näin? Jos on, mikä hyöty ASP tilistä on? Haluaisin alkaa säästää ensiasuntooni ja en tiedä pitäisikö perustaa ASP tili. Tavoitteena olisi saada ensiasunto 3v aikavälillä ostettua ja tällä hetkellä isoin haaste vaikuttaa olevan se käsirahan säästäminen.

Kaikki vinkit/ajatukset on toivottuja. Olen jo jonkin aikaa lukenut tätä subreddittiä ja täällä tuntuu olevan pääsääntöisesti ihan fiksua porukkaa. Kiitos jo etukäteen vinkeistä!

Pyörittelin tuossa vähän ajatuksen tasolla Viroon muuttamista halpojen elinkustannusten perässä. Työpaikka pysyisi Suomessa. Mistä oikein löytäisi tietoa miten tämä verotuksellisesti menee? Suomessa ilmeisesti pätee tämä +6kk sääntö eli jos tästä ylöspäin oleskelee Suomessa on tänne verovelvollinen. Päteekö tämä myös muualla Eu-alueella? Onko mahdollista joutua verovelvolliseksi useampaan maahan?

Miten tämän toteutumista sitten oikein käytännössä valvotaan, sehän on mahdotonta ellei sitten aleta jotain puhelimen paikannustietoja selaamaan?

Olen aika untuvikko finanssijutuissa. Kuullut, että ensiasunnon ostamista varten kannattaa hankkia ASP-tili. Kuitenkin ei oo ainakaan nyt mielessä hankkia uusi asunto Suomesta, vaan luultavasti jostain saksankielisestä maasta. Koskeeko ASP-tilit myös ensiasunnon ostamista ulkomailta, vai kannttaisiko harkita jotain muuta?

Tuli ostettua Tavexista koronan aikaan 50 gramman kultalaattoja. Nyt niistä sais noin 3900eur kpl kun maksoin 2700eur kpl. Kannattaako nyt myydä vai kannattaako holdata?

Minulla ja kumppanilla nyt mahdollisuus päästä vuokralle aivan täydelliseen taloon. Talo täyttää kaikki kriteerit loppuelämän kodista. Nykyinen omistaja aikoo pitää myynnissä vielä, vaikka muutettaisiinkin vuokralle, koska ilmeisesti ensisijaisesti hän haluaa täysin eroon tästä talosta.

Meillä ei kummallakaan ole vielä säästöjä ottaa lainaa, jotta voisimme ostaa talon heti, muuten sen tekisimme. Kumppanilla on vakituinen, keskivertopalkkainen työ ja itse olen vanhempainvapaalla.

Talosta pyydetään tällä hetkellä 100k. Innostuin jo, että mehän nopeasti säästämme asp-tilille 10k+ ja sitten voimme hakea lainaa. Ilmeisesti asp-tileistä valistus ollut vähäistä, sillä en tiennyt, että sinne pitää säästää 2v ennen kuin lainaa voi hakea. Muuta omaisuutta/vakuuksia asuntolainalle meillä on oikeastaan vain auto, eikä sekään ole kovin arvokas.

Huolettaa, että tämä talo myydään ennen kuin meillä on edellytyksiä ottaa lainaa. Mietityttää myös, että onko järkevää jättää asp-tili nyt sitten kuitenkin avaamatta ja säästää vain perus asuntolainaan? Kuinka paljosta siinä "jäisi paitsi"?

En tässä varmasti kaikkea tajunnut sanoa, kysykää tarkennusta.

Minulle jäi reilut 40k euroa asuntokaupasta taskuun - avioeron kautta puolet todellisesta summasta.

Minnehän tämä summa kannattaisi sijoittaa niin, ettei inflaatio söisi ihan kaikkea? En haluaisi ostaa nyt uutta asuntoa, ei ihan kapasiteetti riitä maksamaan yksin elatuksia, lainanlyhennystä ja mahdollista vastiketta.

Hei!

Ollaan etsimissä uutta omistusasuntoa ja meillä on aika tiukat kriteerit erinäisistä syistä johtuen. Yhdessä lupaavassa rivitalokohteessa tehdyissä remonteissa mainitaan seuraavaa:

2006-2023 Vesivuoto korjaukset kv-runkoputken T-haaraliittimen vaihto:
2006: G22
2007: A3, B4, E15
2008: B6
2012: E16
2019: D11
2023:E16

Osaako joku sanoa, että miten vakavasta hommasta tässä voisi olla kyse? Käsittääkseni runkoputki on sitä kaupungin mailta tontille tulevaa putkea, eli onko syytä olettaa että vuoto on tapahtunut piha-alueella? E-talon osuus pistää myös silmään, siellä on ollut noita useampi.

Sinänsä tuo T-haaraliitin kuulostaa maallikon korvaa ihan kuluvalta osalta, jolloin vaihto tietysti ihan tarkoituksen mukaista. Osaisiko joku sanoa tästä enemmän?

Muuten näyttäisi korjaushistoria suht. normaalilta. Isoimpana juttunu kattotiilien vaihto rakennustakuun piirissä. Tänä vuonna myös joku vuoto, joka on korjattu. Talo uudehko, 2006 rakennettu.

Kiitos!

Elikkäs - tilanne ois sellanen että kertyny n. 2000 € edestä luottokortti/klarnavelkaa, jotka tekis mieli maksaa ASAP pois. ASP-tilillä olis n. 5000€ säästöjä. Onko wörtti nostaa ASP-tili tyhjäksi, maksaa velat ja avata uus ASP? Käsittääkseni tuo ASP-tili pitää nostaa kerralla tyhjäksi jos sieltä haluaa jotain nostaa.

Esteettömyys: sijoituksen aloittaminen podcast-muodossa

Heippa!

Pyyntö tuli sijoituksen aloittamisen megaketjuun, minkä tarkoitus on vähentää "mihin sijoitan 1000e", "ETF vai rahasto", ymv. low-effort postauksia.

Häpeämätön lainaus u/vandamstranger :lta:

Sijoittaminen on yksinkertaista, mutta se vaatii johdonmukaisuutta ja pitkäjänteisyyttä. Se on yksi niistä harvoista aloista, jossa menestys ei välttämättä vaadi syvällistä asiantuntemusta. Voit toki syventää tietämystäsi lukemalla aiheesta, kuten "A Random Walk Down Wall Street" -kirjasta, mutta se ei ole pakollista.

Sijoittamisen perusteet:

1. Säännöllisyys ja pitkäjänteisyys ovat avainasemassa. Sijoita säännöllisesti, esimerkiksi kuukausittain, riippumatta markkinoiden tilanteesta.

2. Avaa arvo-osuustili luotettavalle välittäjälle. Nordnet on käyttäjäystävällinen vaihtoehto, vaikkakin hieman kalliimpi, ellei käytä heidän kuukausisäästöohjelmaansa.

3. Valitse matalakuluisia, laajasti hajautettuja passiivisia indeksirahastoja tai ETF:iä, jotka sijoittavat osingot uudelleen.

4. Pidä kaupankäyntikulut alle 1 % sijoitetusta summasta. Esimerkiksi 10 € kaupankäyntikuluilla sijoita vähintään 1000 € kerrallaan.

5. Valitse rahastot tai ETF:t, joiden hallinnointipalkkio on alle 0,5 %. Parhaat vaihtoehdot löytyvät jopa alle 0,2 % palkkiolla. (Yleensä tälläisiä ei ole pankin rahastot)

6. Mitä enemmän voit sijoittaa kuukausittain, sitä parempi. Ajan myötä (yli 10 vuotta) korkoa korolle -ilmiö kasvattaa sijoituksiasi. Voit netistä löytyvillä laskureilla kokeilla minkälainen salkku sinulla olisi esimerkiksi 40 vuoden päästä. Käytä niissä tuottoprosenttina 4-7%, inflaatio on tällöin huomioituna.

Sijoitusvaihtoehtoja:

• IUSQ tarjoaa globaalin hajautuksen suuriin ja keskisuuriin yhtiöihin sekä kehittyneillä että kehittyvillä markkinoilla. Saatavilla Nordnetin kuukausisäästössä.

• EUNL, IS3N ja IUSN (80/10/10 jaolla) antavat kattavan hajautuksen kaikenkokoisiin yhtiöihin, myös pieniin. Kaikki kolme ovat osa Nordnetin kuukausisäästöä.

• SPYI (SPDR MSCI ACWI IMI) sisältää käytännössä koko osakemarkkinan yhdessä ETF:ssä. Kuuluu Nordnetin kuukausisäästöön.

• Rahastoina saa USA-indeksirahastot (Nordnet USA Indeksi, Handelsbanken USA Indeksi)

• Maailma indeksirahastot mm. Nordnet Maailma Indeksi / Storebrand Global All Countries A EUR.

Vakautta ja tuottoja:

• Jos haluat vakaampaa menoa, yleensä tuottojen kustannuksella, harkitse V60A ETF:ää, joka sisältää 60 % osakkeita ja 40 % korkoja. Ei myöskään kuulu nordnetin kuukausisäästöön.

Vältettävät sijoitusmuodot:

• Unohda suorat osakepoiminnat, osakesäästötilit, krytovaluutat, johdannaiset, megatrendit, ja treidaus. Nämä yleensä häviävät passiiviselle indeksisijoittamiselle pitkällä aikavälillä.

Sijoittamisen riskit:

• Ole valmis siihen, että osakesalkun arvo voi laskea merkittävästi. Varaudu henkisesti ainakin 50% romahdukseen, jos sijoituksesi ovat 100% osakkeissa. On myös mahdollista, että osakkeiden tuotto on nolla prosenttia yli kymmenen vuoden ajanjaksona.

• Kuulostaako silti liian vaikeelta? Entä jos selitettäisiin kuin lapselle ?

Entäs asunnon ostaminen?

Mietityttääkö ASP-Tilin korko?

Mietityttääkö oman talouden hallinta?

Tässä simppeli kaavio mistä aloittaa!

Hyvää joulun alkua kaikille!

Tuli kieltämättä vähän yllätyksenä kun menin tässä rahojen loputtua nostamaan opintolainaa ja sieltä tuli viestiä ettei rahoja voi nostaa tänään. Oonko nyt sit tosissani cooked loppuvuoden, koska lainaa ei voi nostaa jostain syystä keskellä vuotta.

Huomioitavaa on et mun pitäis valmistua nyt jouluna mutta syystä ja toisesta se tulee venymään. Opiskelu oikeutta on vielä vuos mutta laskettu aika jouluna.

Kävin jo s-pankin pisteellä niin ne käski eka korottaa lainaa kelasta ja sit toivoa parasta. Sen näkee nyt huomenna mutta vähän jänskättää loppuvuosi jos en sitä lainaa saakkaan. Töihin meno on tällä hetkellä niheetä mt-onkelmien vuoksi ja ei sekään nyt auta tyhjään lompakkoon jos palkkaa saa potentiaalisesti kuukausien päästä (työnhaku plus palkan saanti). Joo ois pitäny elokuussa tajuta nostaa tota mut ei mulla oo ennen ollu mitään ongelmia sen noston kanssa ja silloin ei vielä rahatilanne painanut.

Huomen jos ei lähe nappaa nii soittelen viel johki aspanumeroon minkä sain S-pankin pisteeltä mut sen jälkeen loppuu vaihtoehdot.

Lainaa on nostettu jo 17k mut oman käsityksen mukaan sitä pitäisi vielä saada.

Onko muilla samanlaisia kokemuksia vai oonko ainoa joka ei oo ollu tästä tietoinen? :D

Ens vuonna tuet ei kata ees vuokraa mut se on sen ajan ongelma. Sillo pitää vaa mennä töihin olipa ongelmia tai ei.

Asumisoikeusasuntoon käsirahaa tartteis. Oma käteisvara ei millään siihen 10% eli 1500€ veny tällä hetkellä. Toki tulee nykyisestä Aso kämpästä rahat sitten joskus kun tulee. Pankki ei voi jonkun lakijutun mukaan sitä lainata. Joten kannattaako tuo summa yrittää jostain (mistä?) kulutusluotosta tms. hankkia? Sori sekavasti selitetty mut ehkä joku saa langan päästä kiinni. Kiitos jo etukäteen.

Moi. Minun tilanteeni on se, että lopetin opiskeluni 26.10., ja seuraava erä opintolainastani olisi nostettavissa 1.11. En ole vielä ilmoittanut Kelalle opintojen lopettamisesta, joten lainatakaus on yhä voimassa. Mietin, mitä seuraamuksia minulle voisi tulla, jos "vahingossa" nostaisin kyseisen lainan 1.11., vaikka en virallisesti enää opiskele. Jos Kela myöhemmin tiedustelee asiaa, voisin vedota erehdykseen tai johonkin muuhun syyhyn. Voiko tästä käytännössä seurata suurempia ongelmia, jos kuitenkin aion maksaa lainan sataprosenttisesti takaisin?

Eli olen tehnyt nyt pari kuukautta pientä sivubisnestä, joista tienaan noin 400-700€ kuussa. Toisesta olen saanut 400-500€ kuussa nyt 3 kuukauden ajan, mutta ei ole tietoa, että kuinka pysyvästi tämä homma tulee kestämään. Toisesta aikalailla 100-300€ kuussa vaihtelee paljon. Milloin täytyy perustaa toiminimi ja mitä velvollisuuksia sen mukana tulee? Tähän vielä lisäten, että olen alaikäinen joten tuleeko tilanne muuttumaan jotenkin sen takia. Kiitos jo etukäteen vastauksista!

Mietin postaanko tämän tänne vai r/arkisuomi, toivottavasti tämä kelpaa.

Tosiaan, tuli tehtyä vähäsen projektipohjaista etätyötä suomalaiselle firmalle, sopimus työstä ja palkkauksesta tehtiin sähköpostin välityksellä, ns. virallista työsopparia ei tullut tehtyä. Sähköpostissa siis mainitaan selvästi mitä pitää tehdä ja sen palkkaus. Sähköpostiketjusta tulee myös se selväksi, että työ tehtiin onnistuneesti.

Nyt otetaan esimerkiksi tilanne, jossa firma ei haluakkaan maksaa palkkaa ja ei enää vastaa sähköposteihin. Kysymys kuuluu, onko tällä sähköpostin kautta tehdyllä "sopimuksella" mitään virkaa? Jos sillä on virkaa, miten tuollaista maksamattomuustilannetta lähtisi purkamaan? Jos sillä ei ole virkaa, voi pahus, pitäkää peukkuja.

Kiitoksia.

Mitäs mieltä olette omaisuuden sitomisesta omaan asuntoon?

Tuli mahdollisuus ostaa kaupungin paraatipaikalta ns täydellinen asunto, jossa hintakin tullut mukavasti huipulta alaspäin.

Asuntolainaa joudun ottamaan aika runsaasti, itseasiassa pankin mukaan niin sanotusti maksimit mitä näillä tuloilla saisin. Muu säästäminen/sijoittaminen tulee jäämään hyvin marginaaliseksi, koska lähes 60% nettotuloista menisi jatkossa asumiskuluihin. Ehkäpä 100-200 euroa uskaltaisi heittää rahastoihin, jotta saisi samalla kasvatettua käteispuskuria.

Ja mainittakoon nyt vielä, että ihan kelpo summa sitä muuhun elämiseen jää, sen verran ok tulot.

Onko järkee vai ei.

I have a daily job but I registered a toiminimi to maybe do some gig work on the side. Max 300 to 500 a month for now.

I registered it through ukko and they registered me in the prepayment register and VAT register.

Should I unregister from VAT so I can invoice better prices to customers at ALV0% to be more attractive to them taking in consideration that in 2025 the vat limit is 20K? Or should I invoice vat anyways?

Menin tekemään semmoisen virheen, että puhuin puhelinmyyjän kanssa noin 2kk sitten viitisen minuuttia ja tarjosi jtn luettelokusetusta firmalleni(en tajunnut vielä tässä vaiheessa huijaukseksi), ymmärsin että lähettää jtn sopimuksia katsottavaksi, mutta yllätyksenä tulikin suoraan lasku ja vielä jtn laskutuslisiä(en todellakaan suostunut tilaamaan). No reklamoin tietenkin, mutta he ovat vain ignooraaneet reklamaatiot kuten myös heidän samaan konserniin kuuluva lexperintänsä. Eilen tuli toinen lexperintä kirje jolla uhataan tratalla, mitä ei saisi tehdä jos lasku on reklamoitu, mutta yhtiö ei reagoi viesteihin ja numero maksaa jtn 3e minuutti niin en varmana soita. Tein valitukseen aviin hyvän perintätavan vastaisesta toiminnasta, mutta voivatko tosiaan viedä luottotiedot tuolla tratalla vain jättämällä reklamaatio huomioimatta(tein ne s-spostilla ja kaikissa laskusta kuva) vai mitä helvettiä tässä pitäisi tehdä? Luottotiedot vaikuttavat oleellisesti firmaan, mutta en myöskään kusetusta ala maksamaan

Minulla on Nordnetin OST-tilillä rahaa jota en ole vielä sijoittanut, ja nyt haluaisin nostaa ne muuhun käyttöön. Meneekö tästä nostosta jotain veroja?

Kun alan täyttämään nostolomaketta Nordnetillä, ilmestyy summa "alustava vero" kenttään mutten näe mistä se koostuu

Moi, olen melko tuore yrittäjä joten en tiedä mitä tehdä. Olen tehnyt laskuttava konsulttina töitä, ja nyt olen tilanteessa missä työni tilannut yritys ei ole maksanut laskujani. Osaako joku neuvoa laillisia reittejä minun kannattaa kulkea jotta saisin rahani? Onko minun mahdollista esimerkiksi myydä laskuni jollekin taholle?

Kiitos avusta.

Moikka!

Olen omistanut muutaman vuoden pieniä määriä osakkeita Nordnetissä ja tänä vuonna ostin ensimmäiset osakkeeni Trading 212:ssa. En ole aiemmin myynyt osakkeita joten olen nyt yrittänyt perehtyä miten tulevien myyntien mahdolliset tuotot tulee ilmoittaa ja maksaa verottajalle.

Nordnet ymmärtääkseni ilmoittaa myynnit automaattisesti verottajalle mutta Trading 212 ei sitä tee vaan minun tulee tehdä tämä vuoden lopussa OmaVero palvelun kautta. Netistä löytyy paljon ohjeita luovutusvoittojen (myyntivoittojen) ilmoittamiseksi mutta ensikertalaisena minulla on ehkä hämmästyttävän tyhmä kysymys: miten siis käytännössä maksan nuo verot?

Otetaan nyt vaikka Nordnet ensin. Kun myyn osakkeita, haukkaako Nordnet automaattisesti sivuun voitoista 30% (tai 34%) palan ja tilittää tämän verottajalle? Vai tuleeko verottajalta minulle näistä Nordnetin ilmoittamista myynneistä alkuvuodesta lasku? Vai tapahtuuko tämä jotenkin automaattisesti veroprosenttini muutoksena? Mieluiten varmaan maksaisin voittojen verot pois könttäsummana mahdollisimman nopeasti.

Entäpä Trading 212? Kun olen lähettänyt verottajalle ilmoituksen luovutusvoitoista niin mitä sen jälkeen tapahtuu? En meinaa löytää verottajan sivuilta mitään sen enempää kuin miten luovutusvoitot ilmoitetaan.

Lisäkysymys: Omistan nyt ensimmäistä vuotta osakkeita jotka ostin Trading 212 kautta. Nordnet on onnistuneesti ilmoittanut osakeomistukseni verottajalle vaikka en ole vielä koskaan myynyt ainuttakaan osaketta. Tuleeko minun ilmoittaa myös Trading 212 omistuksistani vaikka en vuoden aikana tekisikään myyntejä? Jos näin niin milloin? Vuoden lopussa vai heti oston suoritettuani?

Kiitos avustanne!

Hi, I have a toiminimi and I have done all the registrations in VAT and prepayment register to be able to provide "Kotitalousvähennys".

I know cleaning companies can provide VAT0 to old customers or any customer who isn't able to clean their home themselves if the company is registered in "sosiaalipalveluiden tuottajarekisterissä."

Anyone knows anything about it ? I wanna be able to invoice vat0 to some customers.

Meillä on puolison kanssa yhteinen ASP-tili, jolla hieman enemmän minun tekemiä talletuksia. Lisäksi minulla on käteistä ASP-tilin säästöjen verran ja aion käyttää nämä asunnon hankintaan.

Olemme nyt ostamassa asunnon ja tarkoitus olisi jakaa asunnon omistussuhteet meidän keskinäisten rahoitussuhteiden mukaan jo ihan verotuksillistakin syistä. Pankin mukaan tämä ei kuitenkaan ole mahdollista, vaan yhteisellä ASP-lainalla ostetun asunnon omistussuhteiden tulisi olla 50/50. Mistään en löydä pohjaa tälle väitteelle. Onko kokemuksia?

Elikkäs langan pihvinä on tiedustella omatalouden väeltä käyttämiänne stock screenereitä. Eli toisin sanottuna sivustoja, mistä löytyvät yritysten historialliset tuloslaskelmat, taseet ynnä muut tiedot sekä esimerkiksi valmiiksi laskettuja tunnuslukuja niistä.

Onko tällaisia olemassa suomalaisille yhtiöillekin? Iso plussa olisi myös jos käyttö olisi maksutonta. Itse suosin aiemmin TIKR Terminalia, mutta sivusto on siirtynyt pitkälti maksumuurin taakse.

Hi,

Question,

If I'm cashing out and transferring money from my UK ISA account to my finnish account, am I subject to any taxation here in Finland? Since the gains are made inside an ISA, I'm not paying any tax in the UK. But what does the finnish tax law say?

Monihan sanoo että olisi kiva voittaa lotossa jotta ei tarvisi enää käydä töissä. Tai että säästää keinoilla x y ja z jotta pääsee aikaisin eläkkeelle.

Mutta paljonko sitä rahaa pitää oikeasti olla jotta pärjää ilman palkkatuloja?

Leikitäämpä esimerkki. Vapaaehtoisesti lapseton mies voittaa summan x lotosta, jolla hän ostaa uuden asunnon ja auton pihaan. Näin asunnon ja auton pääomakulut on nollassa todella pitään. Voittosumma on iso, mutta ei niin iso että voisi panna elämän hulinaksi (ei siis miljoonakartanoa). Mies on myös fiksu ja päättää jatkaa tavallista keskiluokkaista elämää.

Minkälaisen vuosisumman arvelisitte että riittää tavalliseen keskiluokkaiseen elämään?

Veikkaan että monelle tavikselle olisi järkytys tajuta että edes miljoona euroa ei ole kovin kummoinen summa kun aikajänteenä on loppuelämä.

Hain OPlta luottokorttia vaihtaessani pankkini sinne mutta päätös hylättiin (tietokoneen puolesta). Minulta lähti vuosi sitten luottotiedot, mutta hankin ne takaisin vuodenvaihteen aikoihin. Siitä asti luottoluokitukseni on ollut muistaakseni A-.

Minulla on tällä hetkellä Kelan perinnässä opintolaina, sekä yksi kulutusluotto maksettavana. Ilmeisesti positiivisesta luottotietorekisteristä pankki on katsonut, ettei näiden vuoksi myönnä luottokorttia?

Sitten kun tuo kulutusluotto ja opintolaina on maksettu pois, ei varmaan tuo luottoluokitukseni ole este luottokortille taikka asuntolainalle aikanaan. Kyselisin myös kokemuksia kuinka nopeasti tuo luottoluokitus nousee?

Ei tuolla luottokortilla niin väliä, mutta vaikuttaakohan tuo viimevuotinen luottotietojen menetys vielä vaikkapa kymmenen vuoden kuluttua lainan saantiin?

Päivitys 25.10.: Loppu hyvin kaikki hyvin. Myönsin virheeni pankin yhteyshenkilölle, joka ilmoitti kuitenkin parin päivän päästä hakeneensa meille poikkeuspäätöksen jolla lisäkorko maksetaan koko säästösummasta. Ei siis missään vaiheessa lähdetty tätä itse ehdottamaan. Yllätti todella positiivisesti!

Alkuperäinen postaus alla:

Ollaan puolison kanssa säästetty ASP-tileillemme melko hyvät summat ja lainan ottaminen on viimein ajankohtaista. Asunto on edullinen joten rahaa on kasassa reilusti enemmän kuin vaadittavat 10 %. Pankki (OP) kuitenkin totesi lisäkorosta, että maksaa sitä vain 10 % osuutta vastaavalle summalle.

Valtiokonttorin ehdoissa ei mainita mitään tuollaisen rajoituksen mahdollisuudesta, pankin omissa ehdoissa todetaan: "Lisäksi pankki maksaa talletukselle tallettamisen aloittamisvuodelta ja tämän jälkeen enintään viideltä kalenterivuodelta lisäkorkoa, jonka suuruudesta sovitaan tili- ja asuntosäästösopimuksessa. (...) Lisäkoron suuruuden on kuitenkin oltava vähintään 2 ja enintään 4 prosenttia vuodessa. Jos tili on kuitenkin avattu 1.1.1993 - 31.5.2000, lisäkoron enimmäismäärä on 4,5 prosenttia. Lisäkorkoa maksetaan kunkin talletuserän tallettamisesta alkaen ensimmäiseen nostoerään saakka. Lisäkorkoa ei lisätä vuosittain pääomaan."

Lähetin jo melko kärkkään viestin pankin yhteyshenkilölle jossa kysyin, mistä voin itse lukea tuon 10 % ehdon kun kerran valtiokonttori ja pankin ehdot itse sanovat ihan toista. Papereista löysin kuitenkin 2016 allekirjoitetun tilisopimuksen, jonka mukaan "lisäkorkoa maksetaan sille talletuksen osalle, joka vastaa kymmentä prosenttia asunnon kauppa- tai hankintahinnasta".

Meneekö tämä todellakin näin? Millä perusteella pankki voi esittää tuollaisen ehdon kun en valtiokonttorin ohjeesta mitään aiheeseen viittavaa löydä? Joo itse olen paperin allekirjoittanut ja joo, olisin voinut kaivaa sen esiin ennen avautumistani... Jotenkin vain tuntuu ihmeelliseltä että kaikkialla muualla puhutaan talletukselle maksettavasta lisäkorosta ja sitten tilisopimus rajoittaa että ehei, maksetaankin lisäkorko vain tietylle talletuksen osalle.