Esteettömyys: sijoituksen aloittaminen podcast-muodossa

Heippa!

Pyyntö tuli sijoituksen aloittamisen megaketjuun, minkä tarkoitus on vähentää "mihin sijoitan 1000e", "ETF vai rahasto", ymv. low-effort postauksia.

Häpeämätön lainaus u/vandamstranger :lta:

Sijoittaminen on yksinkertaista, mutta se vaatii johdonmukaisuutta ja pitkäjänteisyyttä. Se on yksi niistä harvoista aloista, jossa menestys ei välttämättä vaadi syvällistä asiantuntemusta. Voit toki syventää tietämystäsi lukemalla aiheesta, kuten "A Random Walk Down Wall Street" -kirjasta, mutta se ei ole pakollista.

Sijoittamisen perusteet:

1. Säännöllisyys ja pitkäjänteisyys ovat avainasemassa. Sijoita säännöllisesti, esimerkiksi kuukausittain, riippumatta markkinoiden tilanteesta.

2. Avaa arvo-osuustili luotettavalle välittäjälle. Nordnet on käyttäjäystävällinen vaihtoehto, vaikkakin hieman kalliimpi, ellei käytä heidän kuukausisäästöohjelmaansa.

3. Valitse matalakuluisia, laajasti hajautettuja passiivisia indeksirahastoja tai ETF:iä, jotka sijoittavat osingot uudelleen.

4. Pidä kaupankäyntikulut alle 1 % sijoitetusta summasta. Esimerkiksi 10 € kaupankäyntikuluilla sijoita vähintään 1000 € kerrallaan.

5. Valitse rahastot tai ETF:t, joiden hallinnointipalkkio on alle 0,5 %. Parhaat vaihtoehdot löytyvät jopa alle 0,2 % palkkiolla. (Yleensä tälläisiä ei ole pankin rahastot)

6. Mitä enemmän voit sijoittaa kuukausittain, sitä parempi. Ajan myötä (yli 10 vuotta) korkoa korolle -ilmiö kasvattaa sijoituksiasi. Voit netistä löytyvillä laskureilla kokeilla minkälainen salkku sinulla olisi esimerkiksi 40 vuoden päästä. Käytä niissä tuottoprosenttina 4-7%, inflaatio on tällöin huomioituna.

Sijoitusvaihtoehtoja:

• IUSQ tarjoaa globaalin hajautuksen suuriin ja keskisuuriin yhtiöihin sekä kehittyneillä että kehittyvillä markkinoilla. Saatavilla Nordnetin kuukausisäästössä.

• EUNL, IS3N ja IUSN (80/10/10 jaolla) antavat kattavan hajautuksen kaikenkokoisiin yhtiöihin, myös pieniin. Kaikki kolme ovat osa Nordnetin kuukausisäästöä.

• SPYI (SPDR MSCI ACWI IMI) sisältää käytännössä koko osakemarkkinan yhdessä ETF:ssä. Kuuluu Nordnetin kuukausisäästöön.

• Rahastoina saa USA-indeksirahastot (Nordnet USA Indeksi, Handelsbanken USA Indeksi)

• Maailma indeksirahastot mm. Nordnet Maailma Indeksi / Storebrand Global All Countries A EUR.

Vakautta ja tuottoja:

• Jos haluat vakaampaa menoa, yleensä tuottojen kustannuksella, harkitse V60A ETF:ää, joka sisältää 60 % osakkeita ja 40 % korkoja. Ei myöskään kuulu nordnetin kuukausisäästöön.

Vältettävät sijoitusmuodot:

• Unohda suorat osakepoiminnat, osakesäästötilit, krytovaluutat, johdannaiset, megatrendit, ja treidaus. Nämä yleensä häviävät passiiviselle indeksisijoittamiselle pitkällä aikavälillä.

Sijoittamisen riskit:

• Ole valmis siihen, että osakesalkun arvo voi laskea merkittävästi. Varaudu henkisesti ainakin 50% romahdukseen, jos sijoituksesi ovat 100% osakkeissa. On myös mahdollista, että osakkeiden tuotto on nolla prosenttia yli kymmenen vuoden ajanjaksona.

• Kuulostaako silti liian vaikeelta? Entä jos selitettäisiin kuin lapselle ?

Entäs asunnon ostaminen?

Mietityttääkö ASP-Tilin korko?

Mietityttääkö oman talouden hallinta?

Tässä simppeli kaavio mistä aloittaa!

Hyvää joulun alkua kaikille!

Eli tosiaan ensimmäinen lainaneuvottelu edessä pankin (nordea) kanssa. Tavotteena ois saada vähän selvyyttä kuinka paljon voidaan lainaa saada ja millasella korolla ja marginaalilla. Vähän taustaa eli ollaan avoliitossa, molemmat 25 vuotiaita. Säästöjä 90k ja nettotulot yhteensä 4800-5100€/kk. Molemmat vaki töissä, toinen it alalla ja toinen kaupassa. Etsinnässä on omakotitalo tai paritalo Espoosta. Molemmille ensimmäinen omistusasunto kyseessä.

Nyt tarviisin teiltä vähän vinkkejä, että mitä kaikkee neuvotteluissa pitää ottaa huomioon ja mistä voi koittaa ja kannattaa neuvotella?

Tarkotus on myös muutama muu pankki kilpailuttaa, mutta mitkä on yleensä pankit mistä saa parhaat tarjoukset?

Moi! Tässä viimeaikoina alkanut kiinnostaa kovasti indeksirahastojen lisäksi osakesijoittaminen. Onko antaa vinkkejä näin vasta muutaman vuoden harrastelijalle mitkä osakkeet hyviä tärppejä, onko jotkin tietyt nimet nousussa tai tulevaisuuden näkymät hyvät? Myös muita vinkkejä otetaan vastaan! Itseä varsinkin Amerikan tilanne kiinnostaa juuri nyt mutta toki myös miten kotimaan osakkeet liikkuvat.

Aloin sijoittaa lähes kymmenen vuotta sitten teininä kryptoihin ja teknologiaosakkeisiin, kuten Teslaan ja puolijohdeyrityksiin, osittain onnen ja osittain intuition kautta. Sijoitin mitä pystyin—kesätyöpalkkoja, valmistumisrahoja ja osan opintolainasta. Sain myös 18-vuotta täytettyäni 1500€ arvo-osuustilin joka sisälsi muutamaa kotimaista osaketta. Nyt parikymppisten loppupuoliskolla varallisuuteni on noussut noin puoleen miljoonaan euroon.

Tilastollisesti tämä on merkittävä määrä omaisuutta tässä ikähaarukassa, vaikkei se isossa maailmassa olekaan paljon. Mutta vaikka pääoma on tuonut turvallisuuden tunteen, se ei ole ratkaissut syvempiä kysymyksiä elämässäni. Päinvastoin, se on suurennuslasi, joka on korostanut asioita, joita elämästäni puuttuu—asioita, joita raha ei voi ratkaista.

Elämäni on monella tapaa varsin yksinkertaista: asun vuokralla yksiössä, kuljen pyörällä ja asioin Lidlissä. Ajatus auton tai kalliiden merkkituotteiden hankkimisesta ei houkuttele. Kun voin käytännössä ostaa "mitä tahansa", en enää kaipaa mitään materiaa. Tämä koskee myös uraa: miksi taistella uraputkessa, kun voin mahdollisesti jättäytyä työelämästä pois nelikymppisenä?

Tämä kaikki on johtanut hyvin raakaan oivallukseen: asioita, joita todella haluan—rakkautta, perheen, merkityksellisiä ystävyyssuhteita—ei voi ostaa rahalla. Tajuan, että ainoa este niiden ja itseni välillä olen minä itse. Tämä on ollut vaikea asia käsitellä, ja siihen liittyy syviä itsetunto-ongelmia, joita työstän terapiassa. En koe ansaitseeni omaisuuttani; kaikki tuntuu onnenkantamoiselta. Ja samalla vertaan itseäni jatkuvasti ihmisiin, jotka ovat rakentaneet omaisuutensa kovalla työllä ja taidoilla, mikä vain lisää riittämättömyyden tunnetta.

On turhauttavaa, ettei näistä asioista voi keskustella avoimesti. Suomessa julkiset verotiedot tuovat vielä oman lisänsä: joudun taktikoimaan pääomatuloja niin, ettei nimeni päädy Hesarin verokoneeseen. Tämä saattaa kuulostaa triviaalilta ongelmalta, mutta se vaikuttaa perhesuhteisiin ja luo helposti epämukavia dynamiikkoja ihmissuhteisiin. Koen olevani kuin kuka tahansa ikäiseni ulkoisesti, mutta samalla oksettavan etuoikeutettu. Tämä ristiriita korostaa yksinäisyyden tunnetta, sillä omasta tilanteesta on mahdotonta puhua ilman että se muuttaisi ihmissuhteitani.

Onko muilla ollut samanlaisia kokemuksia siitä, että vauraus enemmänkin korostaa elämän puutteita? Miten olette löytäneet merkitystä tai sisältöä elämään varallisuuden tuoman turvallisuuden jälkeen? Miten olette käsitelleet asiaa ihmissuhteissa?

[Suodatin tekstin ChatGPT:n läpi kirjoitustyylini neutralisoimiseksi]

Hey, i want to ask if i copty trader on etoro how do i report tax? do i need to report tax when i stop copying? or do i need to check every thing the trader sell and i report it to tax?

Olen ruotsissa asuva suomalainen jonka ansiotulot on suomesta ja verot maksetaan suomeen. Olen tähän saakka sijoittanut kuukausittain s-pankin rahastoihin joissa kulut vähän korkeammat mitä toivoisi. Onko jollain kokemuksia mitä kautta voisin järkevästi sijoittaa eri rahastoihin kuten joku S&P500 seuraava indeksirahasto. Kaikki neuvot otetaan vastaan ilomielin!

Taustaa, yritys tarkoitus laittaa pystyyn vaatisi kuitenkin rahoituksen 200-300ke jotta ei tarvitse pyörittää autotallista päätoimisen työn ohelle. Elämän tilanne sellainen ettei lainaa omilla vakuuksilla pysty ja uskalla ottaa.

Heitelkää kaikki rahoitusideanne jota keksitte.

Ideahan on ihan päällikkö ja kassavirta saadaan nopeasti positiiviseksi kun myyntiä edes kohtuullisesti. Alkuinvestoinnit ei ole suuret (20-30ke), mutta päätoimea ei uskalla jättää ennen kuin tietää että 1. Vuoden pystyy yrityksellä elämään itseki (eli rahoitukseen pitää laskea itsellekin jokin palkka).

Edit. Huonosti avattu homma mutta pointti oli mistä 200-300ke rahoitus ilman vakuuksia.

Haluaisin vaihtaa osan säästöistäni (euroissa) Yhdysvaltain dollareiksi, koska näen Yhdysvaltain dollarin aseman vahvistuvan suhteessa euroon. Korkotaso ei ole tässä pääasia.

Yhdysvaltain dollaritilin ylläpitäminen suomalaisessa pankkipalvelussa maksaa kuukausittain. Onko sinulla suosituksia hyvästä ja luotettavasta palvelusta?

Se on valtion 100% omistama yhtiö.

Olen niiiin monta kertaa selaillut nettikauppoja Suomesta mistä haluaisin tehdä jonkun pienen koe-ostoksen. Testata jotain uutta tuotetta... Mutta eureka! Tuote 15,95e + Postit 7,95e. Lupaan esi-isieni kautta että en maksa tällaista hintaa kuljetuksista.

Tiedän kun sanotaan että "se mahdollistaa reilun kilpailun" mutta eikö infrastruktuuri ja postitusinfrastruktuuri nimenomaan ole yksi valtion keskeisistä tehtävistä. Nimenomaan pieniä paketteja ja kuluttajakauppaa kun ajatellaan vaikka.

Sitten mitä tulee ulkomaan paketteihin niin sieltä Kiina-Ruotsi-Saksasta tilaamalla ne samat tuotteet tulee usein halvemmalla ja vielä ilman minkäänlaisia postikuluja kun Suomessa se on tuota 5-7e.

Jos haluan lähettää vaikka puhelimeni huoltoon ja saada siitä hintatarjouksen minkä perusteella päätän haluanko korjauttaa puhelimeni vai en- niin postikulut itsessään jo maksavat huomattavasti tuosta.

Se että Postitus on kallista saa minut lukuisissa tapauksissa vain valitsemaan olematta käyttämättä sitä palvelua tai tilaamatta sitä uutta tuotetta. Ja tämä ei mielestäni ainakaan tue sitä "ketterää, uutta yrittäjyyttä ja innovointia missä uusia tuotteita testataan ennakkoluulottomasti."

Miksi Posti tekee näin kun se on valtion tukema yhtiö?

Op:lla ainakin on 12kk euriborin jälkeen lyhin 3 vuotta.

Moro! Laitoin tänään instagram tilin pystyyn missä ideana jakaa vinkkejä säästämisestä ja sijoittamisesta erityisesti nuorille.

Nyt kysymys kuuluu mistä te haluatte tietoa?

Tähän mennessä mietitty mm. Mistä rahaa sijoittamiseen? Korkoa korolle ilmiö. Indeksirahastot. Osinkosijoittaminen. Ja niiiiin edelleen.

Muita ajatuksia? Jos kiinnostaa käykää kattomassa finanssifaija instagramista.

Hei! Sain männäviikolla anopilta vinkin, että jos siirrän itse kokonaan omistamasta osakeyhtiöstäni puolet jollekin tutulle, niin säästän veroissa. Hän ei tätä avannut enempää, enkä itse keksi miten se voi vaikuttaa mutta ajattelin kysäistä teiltä mihinkä tämä kikka perustuu?

Terve olisin kiinnostunut yrittämisestä ja nyt on tullut sellainen vaihe vastaa että pitäisi alkaa valitsemaan osakeyhtiön tai toiminimen väliltä. Palveluna tarkoituksenani on siis tarjota SaaS(software as service) palvelua, ja mahdollisesti laajentaa tulevaisuudessa useampaan tuotteeseen. SaaS on siis tässä tapauksessa nettisivu, jossa käyttäjä maksaa sen tarjoamasta palvelusta. Olen lukenut että osakeyhtiössä on olisi se turva että omat varat ja yrityksen varat eritellään, joka kyllä kuulostaa omaan korvaan järkevältä koska antaa aika hyvää suojaa itselleen. Osakeyhtiössä pelottaa vain se että miten sen voi lopettaa jos ei hommaa huvita tehdäkkään enää? Olen lueskellut jonkin verran ja sellainen käsitys tullut sen lopettaminen ei ole yhtä helppoa kuin toiminimen lopettaminen. Rahaa tässä hommassa alussa oletettavasti liikkuu suhteellisen vähän, jos sillä on merkitystä.

Kiitos jo etukäteen ja otan kaikki vinkit mielellään vastaan.

Mitä mieltä porukka on tästä ETF:stä? Onko tullut jo sijoitettua ja mitä kautta?

Matalat kulut 0,07 TER, seuraa isojen ja keskisuurien firmojen osakkeita ympäri maailmaa.

Toistaiseksi ei vielä löydy Nordnetin kuukausisäästöohjelmasta, mutta toivon mukaan tulevaisuudessa!

Onko ASP Lainan käytön jälkeen asunnosta teettää sijoitusasunto, ennen kuin laina on kokonaan maksettu?

Oma tilanne:

Olen opiskelija kenellä on mahdollista säästää ASP tilille 24k seuraavan 3v sisällä. Kuitenkaan 216k velka asunnosta, kun korot ovat tätä luokkaa kuulosta houkuttelevalta. Asunnosta kun saisi sijoitusasunnon, joka kattaisi korko menot ja lainan vähennyksen olisi paremman kuulonen. Onko esimerkiksi mahdollista myydä asunto vanhemmille, ja muuttaa silloin asunnosta sijoitusasunto?

Minkälainen kulu on liian korkea. Esim 1.32% vuosikulu rahastossa. Vähän miettien missä menee raja kannattaako myydä vaan pois ja sijoittaa halvempaan rahastoon.

Toinen kysymys liittyen vero vähennyksiin ja miten ne toimivat? Milloin ja missä tilanteessa voi hakea vero vähennystä? Esim jos myy tappiolla pois osakkeita. Saako siitä vero vähennystä tuottoihin mitä on saanut muista sijoituksista saman vuoden sisällä? Ja onko tämä edes tarpeeksi kannattavaa ja minkälaiset rajat noihin tappoihin liittyy, että olisi oikeutettu vähennykseen?

Elikkä verokortti vuodelle 2025 on saapunut. Tuloraja 15 900 0%. Tiedossa on että tammikuusta alkaa verotus, mutta 7000€ kuulostaa aika suurelta muutokselta. Mistähän tämä melkein 7000€ muutos johtuu eli 2024 meni 9200€ asti 0%.

Toinen kysymys Mitkä tulot lasketaan verotukseen? Tuet ja palkat tietysti, mutta jos tutut maksavat velkojaan minun tilille esim 500-1000€ edestä niin näkyykö se verotuksessa?

Kiitän vastauksista ja pahoittelen tyhmiä kysymyksiä.

Käyttääkö kukaan täällä aktiivisesti oman talouden hallinnan appeja? Muistan että nordea wallet oli joskus olemassa ja jakoi aika kätevästi oman talouden kuluja eri kategorioihin etc.

Mitä tällaisia appeja on markkiniolla, ovatko ne mistään kotoisin? Ovatko ne yhtään hyviä omien menojen analysoimiseen / oman talouden tulevaisuuden ennustamiseen?

Mitä appeja suosittelisitte tällaiseen toimintaan?

Please excuse me for writing in English, my Finnish is still only middling. I am fairly new to personal finance and I'm less familiar with how things work in Finland so I'm hoping someone can help me out.

I have a toiminimi that earns me a modest income of 2.5k per month before tax. I have my YEL insurance set to cover 25k of my annual income, resulting in a monthly payment of 500e. I never claim any sick days (local health centre nearly impossible to access) and don't plan to use any more parental cover. I am currently 33 and have accumulated 190e/month of pension, which will add up to 1192e/month at 67 if I continue contributing at the same level. Now maths isn't my strong suit, but it looks like I would have to live to an extremely advanced age to ever get back what I paid in. It seems to me that I would be better off taking that money (or as much as I'm allowed) and investing it myself. May also be worth mentioning that I have a small state pension in my home country that I expect to be worth around 14ke a year. On the whole, I don't have huge confidence in government-funded pensions, which seems like another compelling reason to have my own funds. I also have a mortgage with 22 years left on it.

My question is:

• Are there any flaws in my thinking? Would there be any benefit of paying into YEL over self-investing?
• If I self-invest, what are the best ways to do that here in Finland?

Thank you for reading.

Edit: Sorry, seems I should clarify that I'm not thinking of skipping YEL altogether (I know it's mandatory), just reducing it to the minimum amount.

Perustin viime vuonna kaverini kanssa yhtiön. Kaveri passivoitui ja minä tein kaiken työn. Kaverini ei suostunut myymään osuuttaan yrityksestä oikeudenmukaisella hinnalla suhteessaan hänen (olemattomaan) työpanokseen. Päätin perustaa uuden oman yhtiön. Mitä tällä yhteisellä yhtiöllä (jolla ei ole mitään tulevaisuutta) kannattaisi tehdä? 

1. Pöytälaatikkoon ja joka vuosi tilinpäätös + veroilmoitus tekeminen
2. Pöytälaatikkoon ja jättää ilmoitukset tekemättä --> yritys poistetaan ehkä joskus kaupparekisteristä?
3. Selviystila
4. Konkurssi
5. Joku muu vaihtoehto? Mikä?

Olen yrittänyt ostaa toisen osakkaan osuudet eurolla sekä tarjoutunut myymään osuuteni eurolla. Kumpikaan ei käy. Omistan 70% yrityksestä, yhtiökumppani 30%. Yrityksellä ei ole juurikaan rahaa mutta ei myöskään oikeastaan yhtään velkaa.

Henkilökohtainen tavoitteeni on päästä yhtiöstä eroon mahdollisimman helposti ja edullisesti. Mitä suosittelette?

Hei, myyn taidettani (maalauksia, hiilitöitä, värityskuvia) ja olen julkaisemassa kirjan omakustanteisesti ehkä amazonin kautta yms. Ja tietysti tuotot tällä harrastetoiminnalla ei ole ollut suurta eikä varmaan tule olemaankaan, mutta silti olen ihan sekaisin, että pitääkö näistä maksaa veroa? Vai onko joku raja minkä ylimenon jälkeen aletaan maksamaan veroja. Olen täyspäiväsesti töissä, joten en oletakkaan, että pystyisin elättämään itseni tämän harrastetoiminnan tuloilla. Ja onko tämä jo yrittämistä vai pelkkää harrastetoimintaa? Kiitos jo valmiiksi!

Ei nyt suoranaisesti omatalouskysymys, mutta ehkä jollain täällä voisi olla jotain näkemyksiä asiasta.

Eli ollaan nyt about 10kk odoteltu perintöveropäätöstä. Verottajahan sanoo käsittelyajaksi 6-12kk, eli siinällään ei mitään ihmeellistä. Ihmettelen kuitenkin sitä, että noin 1,5kk sitten verovirkailija soitteli, että perukirja on käsittelyssä ja pyysi lähettämään joitain dokumentteja.

Ajattelin asian pian ratkeavan yhteydenoton jälkeen, mutta ei ole kuulunut mitään. Siellä tuskin on pelkästään meidän asiaa käsitelty siitä lähtien, niin mitenköhän homma oikein toimii? Onko siellä virkailijalla kierrossa aina iso pino perintöverotuspäätöksiä pöydällä, ja kun tulee joku lisäselvitystä vaativa asia, niin käsittelyssä oleva siirtyy jonon hännille?

Minulla olisi muutama satanen säästettävää tai sijoitettavaa kuukaudessa. Haluan tehdä asiat helpoksi. Onko Nordea (mulla ollut aina Nordean tili, siis KOP/SYP/Merita-ajoista) aivan paska? Kun se toimisi kuitenkin kivasti samalla pankilla ja äpillä.

Pitkäaikainen säästäminen tai sijoittaminen olisi OK, en nopeiden voittojen tai kurssien kyttäämiseen perään ole lainkaan. Olisin kiinnostunut mielipiteistä.

Hi,

Looking for phyiscally backed Gold fund or ETF like SPDR Gold in Nordnet?. I understand you cannot buy US ETFs directly here. Any recommendations based on Europe?.

Kirjottelen Bangkokin skutsista, neljän tähden hotellista, joka maksoi 13 euroa per yö. Ei tämä ihan verrannollinen Länsi-Euroopa vastaaviin ole, mutta voittaa esmes 40-50 euron Helsingin hostellimajoitukset.

Tajusin jossain vaiheessa, että kuukauden reissuja voi tehdä aika helposti pelkillä käsimatkatavaroilla. Käy paikan päällä pesulassa tai ostaa Uniqlosta/torilta lisää vaatteita, jos menee paskaks.

Manila - Macao lennot oli 40 euroa safkoineen Air Asialla. Joo, halpalentoyhtiö, mutta vähän ironisesti tossa on monesti parempi palvelu kuin Euroopan sisäisillä lennoilla peruslentoyhtiöillä ja laajempi ruokavalikoima. Oon Air Asialla lentänyt noin kymmenisen kertaa ja ainoastaa kerran ollut myöhässä.

Millaisia kikkoja/keinoja olette keksineet matkailun minmaksaukseen? Käytän tollasta finglish/gaming termiä, koska pelkästään mahollisimman halvalla meneminen ei tässä vältsiin ole aina se paras reitti.

Tarkoitus aloittaa sijoittaa Nordnetin kautta indeksirahastoihin pitkällä aikajänteellä. Laitan alkupääomaksi 20k ja jatkan kuukausittain muutamia satasia kuussa.

Handelsin USA indeksiä lähtee ostoon ainakin. Harkitsen nyt että ostanko koko summalla sitä vai hajauttaisiko salkkua muihinkin rahastoihin?

Suosituksia saa kertoa, kriteerinä lähinnä vain mahdollisimman pienet kulut (<0,50%/v).

Uskoisin USA indeksin pitkällä aikavälillä parhaiten tuottavan jonka takia houkuttaisi kaikki laittaa samaan koriin.

Minulla on sijoitusasunto, jolle pian tulee putkiremontti. Jos jatkaa vuokralle, kuukausi kulut (laina+hoitovastike+pääomavastike) on suurempi niin kuin vuokranmaksu. 😭. Mutta asunto myynti tilanne on tosi huono Suomessa, uskon että en voi myydä asunnon sama hinta kun ostin vuonna 2017, eli suuri menetys. 😭. Onko teillä kokemuksia?

Anteeksi mun suomenkieli on huono.

Kiitos.

Taustaa: perherivari ostettu noin vuosi sitten kehä III sisäpuolelta. Nyt avautui mahdollisuus lähteä ulkomaille töihin ja edetä uralla.

Ongelma: jättääkö asunto vuokralle vai myydä.

Pohdinta: Ei takeita, että omat saisi pois, jos nyt myytäisiin (vaikka ostettiin hyvään hintaan). Lainaa tietysti vielä paljon jäljellä, joten laina+hoitovastike on noin 2.4k per kk. Vaikka asunto on uudehko ja hyvällä paikalla, vuokraa tuosta tuskin saisi niin paljon, että kattaisi kaikki asunnon kulut. Jos lähdetään ulkomaille, niin ei tiedetä kauan siellä ollaan. Kohdemaan asuntojen hinnat melko pilvissä, joten toisen asunnon osto tuskin aivan heti näköpiirissä. Ajatuksia tai ideoita, joita en ole vielä ottanut huomioon ja mitä tekisit tilanteessani?