Jeg står i en spændende men udfordrende situation og håber på input fra jer, der har erfaring med bolig og børn. Min partner og jeg venter vores første barn om 4 måneder og tænker at få et barn mere inden for 2-3 år. Vi prøver at planlægge vores næste boligtrin og overvejer flere scenarier, men vi er i tvivl om, hvad der er smartest – både økonomisk og praktisk.

Vores situation lige nu:

• Vi bor til leje i en 2-værelses lejlighed på 52 kvm. for 6.500 kr./md med en god placering på Amager.
• Vi har 1.000.000 kr. i samlet opsparing og en samlet bruttoløn månedligt på 70.000. kr.
• Vi er begyndt at blive tilbudt andelslejligheder i et perfekt område super centralt på Amager (3 værelser, 84 kvm., pris: 1.600.000-2.000.000 kr.).
• Vi har drøftet muligheden om ejerbolig (lejlighed eller hus). Det vil typisk koste ca. 4.000.000 kr. for 100+ kvm., men ville også betyde en placering et godt stykke længere ude på Amager.

Dilemmaet:

• Skal vi blive boende billigt til leje, så længe vi kan, spare op og tage det store skridt senere (f.eks. hus)?
• Eller skal vi tage en andelslejlighed som en "mellemstation", købe lidt mere tid og bo der, indtil pladsen bliver for trang?
• Alternativt: Skal vi allerede nu tage det store skridt, købe noget mere langsigtet (selvom det er lidt længere ude og potentielt strammere økonomisk)?

Jeg er super interesseret i at høre fra jer med erfaring:

1. Hvordan har I prioriteret økonomi vs. plads og beliggenhed, når familien voksede?
2. Erfaringer med andelsboliger som en potentiel "mellemtrinsløsning" – er det en god idé?
3. Langsigtede overvejelser: Er det bedst at tænke stort og langsigtet fra start, eller give sig selv mere fleksibilitet ved at tage små skridt ad gangen?

Jeg ser frem til jeres tanker, erfaringer og gode råd. På forhånd tak!

/ En forælder-to-be på Amager 🌟

Jeg skal købe ny bil, og bilforhandler vil tage min gamle bil i bytte. Bilen har kørt næsten 250.000 km, og er dermed godt brugt. Den har tidligere haft en fejl, som er udbedret. Hvordan er jeg stillet, hvis fejlen pludselig kommer tilbage, få dage efter at forhandler har overtaget bilen? Kan han kræve en erstatning af mig, eller er det købt som beset. Jeg kan fx bevise med faktura, at jeg har udbedret fejlen hos mekaniker, og har handlet i god tro.

Jeg har læst lidt op på skatteregler og føler jeg er blevet en del klogere, men så alligevel ikke helt klog nok. Når du handler enkeltaktier sætter du dem så på aktiesparekonto, eller fylder du dem på aktiedepot?

Er med på at ETF’er er en stor fordel på aktiesparekonto da de er lagerbeskattede, men er enkeltaktier også det når nu de er realisationsbeskattet? Og betaler man skat igen når man sælger ud på aktiesparekontoen, eller vil det kun være en gang i året?

Håber spørgsmålet giver mening og at det ikke er blevet stillet for mange gange. Har læst igennem herinde og har ikke kunne finde den ønskede klarhed.

Jeg er usikker på hvilke forsikring jeg bør tenge som absolut minimum. Jeg plejede at have Undo og brugte kun omkring 50 kr. månedlig, men efter de er blevet opkøbt af Tryg Forsikring er jeg uden nogen former for forsikring pt..

Jeg er generelt ikke interesseret i at tegne for mange forsikring, men jeg tænker, at jeg som minimum bør tegne en ansvarsforsikring i tilfælde af at jeg påfører skader eller lign. Læste i øvrigt en artikel om, at ansvar også er en del af indboforsikringen — er det rigtigt? Og bør jeg også tegne en ulykkesforsikring?

Jeg er 27 år og bor til leje sammen med min kæreste. Ingen bil, ingen børn, ikke stort indbo. Har I nogen forslag til hvor og hvor meget jeg kan slippe af sted med som absolut minimum?

Ohøj

Ærlig snak: jeg ved ikke en bjælde om aktier. Jeg har en god sum, "som bare ligger" og vil derfor nu gerne igang med at lege lidt.

Overskuddet er der ikke helt til Nordnet hvis jeg kan nøjes med Jyske Banks app. Skulle til at gå igang forleden men blev forvirret af en quiz de har lagt ind som man skal svare rigtigt på 9 - for mig svære - spørgsmål om værdipapirer osv osv. Jeg har screenshottet spørgsmålene for at google dem inden jeg går i gang.

Håber ikke jeg er vildt irriterende med min uvidenhed 😬

Hvad siger I kloge mennesker?

Hello everyone!

Sitaution
I've just moved to DK to live together with my partner who is from here. We have bought an Andelsbolig and taking all that into account, I'll be a tax resident of Denmark. I'm a contractor to a firm which I invoice monhtly. I'm paying myself salary and dividends.

Property tax
I do own a house in an EU country (which DK has tax reliefs so double taxation does not apply), yet when I look at the tax rate for property (0.92%), I get a bit overwhelmed. Does it mean that I might pay around 1% of tax on the property I own at my home country to Denmark yearly? That would put me financially to extremely hostile situation.

Tax residency
I've paid myself huge chunk of dividends just some weeks ago without knowing I might be alreayd tax resident here in Denmark. Stupid of me, but I simply did learn about that fact after. I'm alright to become a tax resident and pay taxes, but applying 42% on the amount stands a an unwanted surprise. Is there a way for me to argue a case that I become a tax resident from the moment I move to my new home (1st of January) and stay tax reisdent for current year back home.

I'm aware of the 183 day rule. I rented a place here 1st of June and got my CPR same month.

Hej gurugruppen.

Jeg (og min kone) har netop modtaget en restskat opgørelse fra 2019 hvor vi arbejde i Januar, Februar og Marts månede på Grønland (og 3 måneder i 2018) altså var vi fritaget for Dansk skat og betalte i stedet Grønlands. Der er en lille udfordring i forbindelse med tilbagebetalingskravet som vi ikke helt kan forstå.

I 2020 modtog vi begge en tilbagebetaling for for meget betalt skat, her kontaktede vi Akileraartarnermut Aqutsisoqarfik (Skattestyrelsen), og fik på daværende tidspunkt besked om at der ikke var sket en fejl og at tilbagebetalingen var god nok.

Nu, 4 år efter får vi så en opkrævning på at vi har betalt for lidt i skat i 2019 med tilskrivning af renter 48 x 0.5% altså 24% af det vi fik udbetalt med besked omkring at der ikke var sket en fejl i deres opgørelse. Altså, vi skal nu tilbagebetale det udbetalte beløb + 24% på grund af en fejl de har begået?

Grønland har en forældelsesfrist der hedder 5 år, i vores udbetalinger havde vi sidste skattebetaling i 03/2019 altså er vi jf. forældelsesfristen, over de 5 år i forhold til hvornår det oprindelige skatteforhold gjorde sig gældende.

Nogen der har oplevet lignende?

Jeg kontakter i morgen den grønlandske skattestyrelse.

Vi er ved at købe andelsbolig og er blevet nervøs over denne del:

https://preview.redd.it/uc5tdtdxp94e1.png?width=1626&format=png&auto=webp&s=a0f48428056b1fb4021f1e0baf6db0fb710a2638

Som jeg kan læse mig til, er dette ikke normalt. Normalt har man det der hedder "begrænset solidarisk hæftelse", så man alene kan hæfte med sit indskud. Som jeg forstår det her, kan vi teoretisk komme til at hæfte for alle boligerne med hele vores formue.

Derfor er vi nervøse for at blive personligt ruineret, hvis noget skulle "gå galt" med foreningen. Vi har ellers fået at vide af flere banker vi har snakket med at vi har været absurd heldige at få tilbudt andelsboligen. Men nu kan vi mærke at vi virkelig er blevet i tvivl.

Hvad havde I gjort I dette tilfælde? Misforstår jeg noget?

Jeg står og skal trække nogle af mine penge ud af coinbase, og kan se at flere har haft problemer med det.

Når jeg prøver i appen får jeg beskeden: "Cannot withdraw EUR with this payment method"

Er der nogle, der har fundet en løsning? Kan se andre steder at folk anbefaler en Sepa-overførsel, men eneste mulighed jeg ser i appen er at overføre flere penge til coinbase. De er vist ikke alt for glade for at man trækker penge ud.. Håber I kan hjælpe!

Min far sidder i uskiftet bo og vil gerne overdrage/sælge et fritidshus til min søster. Fritidshuset står i boet efter min mor og min far har ikke tinglyst skifteretsattest endnu. Jeg kan se at man kan undgå at betale dobbelt afgift ved salget, hvis man i forbindelse med tinglysning af skifteretsattesten vælger erklæring A32 “skifteretsattest - videreoverdragelse til en ikke arving”. Mit problem er bare at den erklæring ikke kommer frem, når jeg forsøger at tinglyse skifteretsattesten. Er der nogen som kan forklare hvorfor erklæringen ikke kommer frem?

Hej med jer,

Sagen er den at vi har en lille ejerforening med to boliger (underbo og overbo, villa delt i to). Alt er seperat mht forbrug (varme, el osv) undtagen vand hvor vi betaler til den fælles ejerforeningskonto. Vi betaler hver x kroner hver måned som går til vand, husforsikring osv. Det har altid fungeret og kan skrue op og ned på betaling hvis vi står og mangler på kontoen. Aldrig sket dog.

Vi har en fælles erhvervskonto hos bank x, som vil have at vi afholder generalforsamling, referat af bestyrelsesmøder osv. Det har vi aldrig afholdt da det er kun os to, som deler huset 50:50 og har haft ingen grund til de forskellige møder osv. Banken mener de er pålagt diverse regler og skal have disse info fra os.

Spørgsmålet er om vi kan opsige ejerforeningens kontoen hos banken og oprette en seperat privat fælles konto hos vores egen private bank, hvor vi fortsætter betalingerne til denne konto?

Er det lovligt og giver vi os selv problemer juridisk set på lange bane?

Hvad tænker I?

Hej derude.

Jeg står i den situation, at jeg gerne vil købe en lejlighed om 3 år fra nu. Dette skal ske via opsparing og forhåbenligt noget afkast fra aktier. Jeg arbejder lige nu 2 jobs for at spare sammen, og har en indkomst mellem 20-30k om måneden.

Min plan var at investere og spare op samtidigt, hvis de ku give mening, men jeg ved ikke om det er det smarteste at gøre.

Er i tvivl om jeg bare skal spare det hele op, eller om det ku gi mening at smide ca halvdelen, eller mere i etf’er eller fonde i 3 år ca og så tag dem ud. Enten i en aktiesparkonto eller normalt aktiedepot.

Hvad jeres take/holdning til dette? Og hvilke fonde/Etf’er kan i anbefale? vil gerne bredt ud I S&P 500, world og udviklingslande.

Og vil dette være mest fordelagtigt på et depot elller ASK?

Hilsen en ung gut:)

På forhånd tak!

Hej bloggen

Kan man udskifte sine aktier/fonde på sin ASK? Altså eksempelvis flytte dem over på et depot og så købe noget andet på ens ASK?

Hi fellow finance redditors,

I have a pension plan with PFA through my employer.

1- I would like which kind of pension type is it ? ratepension or something else ?

In case it is a ratepension I can see that you can put a maximum of 63.100 kr per year as of 2024.

2- Is this maximum correspond to only my contribution or my contribution + my employer's ?

3- Where does the money goes after reaching the maximum ? livrente ?

Thank you very much for enlightning me and sorry for the english post.

Hi, I have a Saxo account. My main konto is in DKK, the underkonto in USD.

1. does Saxo pays taxes automatically in the USD konto?

2. I buy only US stock, is it okay to keep my wealth in the USD konto?

3. I transfer dkk from Nordea to Saxo dkk, then from Saxo dkk to Saxo usd. Is this the best way to save on fees?

Hey finansvenner.

Efter 11 år det samme sted ser jeg muligvis ind i at skulle på dagpenge engang her i foråret 2025 da det ikke går så godt for det område jeg sidder med. Dagpenge reglerne er ændret en del gange siden jeg der var sidst tilbage for 11 år siden, så er en smule ude af loopet.

Hvad har man egentlig udbetalt på dagpenge her i 2024/2025?
Jeg er med på det selvfølgelig afhænger af ens fradrag, men ved ikke rigtigt hvor vi ligger. Af hvad jeg kan google mig frem til lyder det til at være et sted mellem 14-16.000 om måneden lidt afhængig af om man ejer bolig, har skilsmisse børn man betaler bidrag til osv.
Der er vist også noget med man de første 3 mdr. har forhøjet dagpengesats hvis man opfylder nogle krav, som jeg lige ud fra hvad jeg kunne læse opfylder.

Jer der er på dagpenge. Hvor meget får i udbetalt?

Jeg er glad for jeg en gang for 2 år siden en søndag eftermiddag besluttede mig for at tegne en lønsikring. Så det har jeg trods alt 12 mdr uden karantæne periode hvis jeg ender på dagpenge. Der går jeg ud fra jeg betalt 38% i skat af det beløb man får fra dem?

Så ja. Det blev lige lidt rodet men håber nogle kan guide lidt på vej med hvad jeg kan forvente :)

Jeg har brugt Spiir i flere år og ser også, at flere her på /r/dkfinance anbefaler det.

Jeg er godt tilfreds, men synes, at det kan være svært at kategorisere især ferie-poster. Hvis jeg fx kategoriserer feriens restaurant-besøg som ferieaktiviteter, så giver det mig mulighed for at få et overblik over, hvad det rent faktisk koster mig at holde ferie - men samtidig kan jeg ikke se, hvor meget jeg har brugt på Bar, cafe og restaurant generelt. Tilsvarende med andre.

Det samme med udgifter relateret til fx børns aktiviteter, som jo også kan falde ind under samme kategorier, som mig selv - Tøj/sko, fritidsaktiviteter osv.

Hvad gør I andre for at sikre jer, at overblikket giver mening?

Jeg har aktier for 317K USD i Merrill dvs. amerikanske aktier som står på en amerikansk konto i USD valuta.

Hvis jeg sælger hvordan sørger jeg for, at betale korrekt SKAT? Hele beløbet går nemlig ind på kontoen.

🙃

Nogle som har adgang til porteføljen? Som har lyst til at linke den.

Så er budgettet for 2025 klar.

Søger feedback på alt og ingenting / evt. noget at sammenligne med.

• Det er for 2 voksne (slut 30'er) og 1 barn (4 år).
• Bil fra 2021, benzin, værdi ca. 165.000 kr., købt for 280.000 kr. - ville gerne have elbil, men kan ikke få det til at give mening økonomisk.
• Bolig på Nordsjællland. Værdi ca. 5 millioner.
• Afdragsfrit F5 lån på 2.2 millioner. Prioritetslån på 760.000 kr (ca. 700.000 kr står på indlånskontoen tilknyttet).
• F5 lån skal rentefornyes i 2026, hvor vi forventer det stiger omkring 5.000 før skat (som renten er lige nu).

https://preview.redd.it/facgm87dp74e1.png?width=2389&format=png&auto=webp&s=2849b8a394cd39c9562888666271a1596d90358f

Jeg har allerede en mængde Amundi Prime Global UCITS ETF på min Aktiesparekonto.

Nu har jeg så indsat kontanter for at købe flere, men det kan tilsyneladende ikke lade sig gøre, Saxo giver mig kun mulighed for at købe fra den bagvedliggende konto (foto1), hvorimod det sagtens kan lade sig gøre at købe aktier fra kontoen (foto2).

Hvad er forklaringen?

https://preview.redd.it/a5uxnjlfg74e1.png?width=501&format=png&auto=webp&s=3f74d34988c1e17d3ba4e84118f9a65d56382af4

https://preview.redd.it/yrnh120pg74e1.png?width=477&format=png&auto=webp&s=b55b4e6cf47457a98f981e40400b2217c983eeca

Jeg er ved at købe en lejlighed til udlejning. Lejligheden skal renoveres. Efter endt forløb, skal det hele køre igennem VSO ordningen.

Er der noget fradrag/lignende der kan fratrækkes i forbindelse med renovering?

Ved firma stiftelse kan jeg fratrække moms - er der også en mulighed VSO?

Hejsa

Jeg har kig på en brugt bil, har også kontakt med sælger. Jeg har slået bilen op både på tjekbil dk og på tinglysningen og begge steder fremgår det at der er pant i bilen, sælger oplyser dog at vedkommende har indfriet gælden pr 31.10.24. og jeg er opmærksom på at der kan gå nogle uger før panten bliver slettet efter indfrielse. Mine spørgsmål til jer er:

Kan sælger på en eller anden måde bevise overfor mig at panten er indfriet? Evt vise dokumenter for restgæld eller lign? Har jeg selv mulighed for at slå op et sted hvor meget der er tilbage på gælden og se at den er betalt ud? Bliver jeg bare nødt til at vente på at panten bliver slettet hvis jeg skal være helt 100% sikker på at den er indfriet?

På forhånd tak :-)

Jeg har en enkeltmandsvirksomhed med VSO og er freelancer / konsulent. Er gift og har et barn.

Jeg er i tvivl om hvilke dækninger man bør have med henblik på pension og forsikring. Jeg har pt Aldersopsparing og Ratepension hos Nordnet, som jeg betaler maks til hvert år. Ingen livrente. Jeg har derudover opsparing i VSO som også er investeret. Jeg har følger enkeltstående forsikringer; en ulykkesforsikring samt gruppelivsforsikring. Men ingen sundhedsforsikring eller noget der fx dækker tab af erhvervsevne.

Hvad har/gør andre i en lignende situation mht ovenstående?

Hej,

Jeg er i øjeblikket senior softwareingeniør med 10 års erfaring.

Jeg har fået et jobtilbud som Lead Software Engineer fra en relativt stor virksomhed. De tilbyder 80k DKK + pension.

Er dette et godt tilbud for denne rolle med min erfaring? Hvad tjener en ledende softwareingeniør typisk i Københavnsområdet?

Tak!

Hej r/dkfinance,

Så er vi klar til en ny månedlig opsamlingstråd!

Lad os høre lidt om, hvad I går og laver:

• Investering
• Anbefalelsesværdige blog-indlæg
• Milepæle
• Nåede du månedens budget / opsparing
• Andre emner!

Ha' en rigtig god dag!

​

OBS: Vi har tidligere oplevet, at down vote-knappen sidder lidt løst - selv i tråde som den her, hvor der for det meste deles personlig udvikling og oplevelser. Vi opfordrer derfor til, at der ikke downvotes i denne tråd.

er der nogen der har erfaringer med husejernes kredit i forhold til bolig køb samt hvis man også har andre lån man gerne vil havde sammenlagt med lånet

Hvad betyder det hvis mit fradrag fra 2024 - 2025 går fra 5.000 kr månedeligt til 10.000kr månedligt. Jeg har ikke taget ekstra lån eller lignende.

Jeg spørger mere ind til om det kan være en forventning for at jeg kommer til at få restskat i maj 2025 ?