Καλησπέρα στην ομάδα! Το 2024 είναι η πρώτη χρονιά που ξεκίνησα επενδύσεις (μεχρι στιγμής αγορά και πώληση ucits etfs αλλά ίσως πάω και σε μεμονωμένες μετοχές στο μέλλον) κι αναρωτιομουν πως πρέπει να δηλωθούν αυτά στην φορολογική δήλωση (κωδικούς κλπ). Υπάρχει επίσης συγκεκριμένο report που κάνεις export απο interactive brokers και μπορείς να υποβάλεις προς εφορία/λογιστή; Ευχαριστώ προκαταβολικά για τις απαντήσεις σας!

Καλησπέρα σε όλους και καλό μήνα.

Το τελευταίο διάστημα, τα web banking της Alpha & της Eurobank μου ζητάνε να συμπληρώσω ένα ερωτηματολόγιο οικονομικού προφίλ. Κάποια στιγμή ξεκίνησα να το κάνω αλλά οι ερωτήσεις γίνονταν προοδευτικά πιο 'αδιάκριτες', οπότε εκνευρίστηκα και το άφησα. Ρώτησα στην Alpha και μου είπαν πως είναι προαιρετικό. Ρώτησα το ίδιο στην Eurobank και μου είπαν πως είναι υποχρεωτικό και αν δεν το συμπληρώσω μέχρι κάποια ημ/νία δεν θα μπορώ να κάνω συναλλαγές. Ξέρει κανείς κάτι συγκεκριμένο για αυτό το θέμα;

Αν παίζει ρόλο, είμαι ιδιωτικός υπάλληλος, δεν έχω χρέη / δάνεια και δεν έχω επενδύσεις σε αμοιβαία, μετοχές ή κάτι άλλο.

Καλησπέρα,

(25Μ) έχω την άπλη εξής ερώτηση , που από τα site των τραπεζών , κλασσικά, δεν παίρνεις ξεκάθαρη απάντηση.
Θέλω να χρησιμοποίησω την πιστωτική ως tool σε ένα side hustle μου , το οποίο απαιτεί ποσά , κυρίως μετρήτα <= 1000ε.
Έστω οτι εγώ θα κάνω ανάληψη απο ΑΤΜ , μετρητά , το ποσό αυτο και τα χρημάτα κατατεθούν πίσω στην πιστωτική σε ακριβώς 7 μέρες. Tοκίζεται το ποσο; Αν ναι , ποσο; Το 20% τόκος πάει στο αναλήψιμο ποσό ή στο maxed out της πιστωτικής;

Καλησπέρα σε όλους ,

Μετά από επισκέψεις σε 2 λογιστές τα πράγματα έχουν γίνει ακόμα πιο μπερδεμένα στο μυαλό μου καθώς οι απαντήσεις που έλαβα δεν ήταν ξεκάθαρες.

Συνοπτικά το θέμα που υπάρχει :

Είμαι ιδιοκτήτης μερικών διαμερισμάτων τα οποία ενοικιάζονται μακροχρόνια και η φορολόγηση φτάνει στην μέγιστη κλίμακα συντελεστών. Παράλληλα με ενδιαφέρει το κομμάτι του real estate αρκετά συνεπώς είναι στα πλάνα μου η αγορά επιπλέον ακίνητών. Ήδη έχω συμφωνήσει για την αγορά ενός τον Ιανουάριο.

Η δική μου σκέψη, προβληματισμός και λύσεις συνεπώς ήταν:

1. Να συστήσω μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων και να νοικιάσω όλα τα υπάρχοντα διαμερίσματα εκεί ενώ τα νέα να τα αγόραζα σαν ιδιώτης και να τα νοίκιαζα και αυτά εκεί. Έτσι θα έχω το πλεονέκτημα της flat φορολογίας (22% εε ή οε) και την δυνατότητα να περνάω κάποια έξοδα.

2. Η μεταφορά όλων των ακινήτων σε ένα νομικό πρόσωπο όλων των υπαρχόντων ακινήτων και η αγορά των νέων μέσω της εταιρίας. Πλεονέκτημα αποσβέσεων και flat φορολογίας.

Μετά από επισκέψεις σε δύο λογιστές είμαι μπερδεμένος καθώς οι απαντήσεις που έλαβα είναι οι παρακάτω για κάθε περίπτωση.

1. Υπάρχει ο κίνδυνος σε πιθανό έλεγχο φοροαποφυγής. Δεν είναι ξεκάθαρο το νομικό πλαίσιο και το να νοικιάζει ένα φυσικό πρόσωπο σε ένα νομικό πρόσωπο με ιδιοκτήτη το ίδιο το φυσικό πρόσωπο πιθανόν θα ερμηνευτεί ως φοροαποφυγή. Η λύση αυτή συνεπώς δεν είναι 100% ξεκάθαρη φορολογικά.

2)Εκτός του μεγάλου κόστους μεταβίβασης των ακινήτων στην εταιρία αν η εταιρία είναι αμιγώς διαχείρισης ακινήτων θα εμπίπτει στον ειδικό φόρο ακινήτων (15%) πράγμα που θα εκτοξεύει τα έξοδα της εταιρίας και θα περιόριζε όποια πιθανή φορολογική επιβάρυνση. Επιπλέον δεν μου πρότειναν ΕΕ η ΟΕ αλλά Α.Ε. αφού θα μεταφερθούν εκεί τα ακίνητα.

Έχετε να σχολιάσετε κάτι για τα παραπάνω η να προτείνετε κάποια άλλη λύση ?

Ευχαριστώ πολύ,

Μάνος

Γεια σε όλους,

ξέρει κανείς πώς δηλώνονται κέρδη από τους τόκους των Flexible Accounts της Revolut; Ξεκίνησα φέτος με κάποιο ποσό και του χρόνου θα πρέπει να τα δηλώσω στην δήλωση μάλλον.

Επίσης έχω κάνει 1-2 contract δουλειές και πληρώθηκα μέσω PayPal σε USD (φαίνεται σαν Payment Received η κίνηση στο PayPal) τα οποία έστειλα στη Revolut σαν EUR. Είναι κάτω από 500€. Αυτά πώς τα δηλώνω;

Καλησπερα σε ολους, εχω αυτη τη στιγμη 30κ τα οποια τα 9,700 τα εχω επενδυσει σε index funds, με το μακροπροθεσμο προγραμμα της freedom24, που σου δινει σε 3 μηνεσ 3.5% του κεφαλαιου που βαλεις, αν βαζω 10.000 ευρω καθε 3 μηνες αυτο μεταφραζεται σε 350 χ 4 αρα 1400 ευρω ? και ουτω καθεξης αμα βαλω 15 και 20.000 ευρω θα μπορω να βγαζω μονο απο αυτο το προγραμμα εως και 2800 ευρω? και αν ναι αξιζει πιο πολυ να τα βαλω εκει απο το να ριξω 10 και 20 χιλιαρικα στισ καταθεσεις μου?

Καλημέρα σας.

Έχει βρει κάποιος τρόπο να παίξει γύρω από options QQQ ή ακόμη περισσότερο με margin NDX και αντίστοιχα SPY SPX που απαιτούν margin account.

Γεια σε όλους, (24 Μ) και χρειάζομαι κάποια καθοδήγηση σχετικά με τον προϋπολογισμό μου, τα έξοδά μου και τις επενδύσεις μου αν γίνεται. Τα τελευταία 6 χρόνια (18-24 ετών) εργαζόμουν μόνο 2 μήνες το καλοκαίρι (σεζόν) και μετά από όλα τα έξοδα του χειμώνα κατάφερα να μαζέψω ~6-7 χιλιάδες ευρώ για οποιαδηποτε χρήση(προς το παρόν emergency fund). Πρόσφατα ολοκλήρωσα τη στρατιωτική μου θητεία και ψάχνω σταθερή δουλειά με ελάχιστο μισθό 700 ευρώ (με στόχο να το φτάσω στα 1100 ευρώ αφού είναι σε ναυτιλιακη που συνήθως πληρώνει καλύτερα).

Προς το παρόν δεν έχω έξοδα καθώς ζω με τους γονείς μου, αλλά σκοπεύω να νοικιάσω διαμέρισμα με την κοπέλα μου, υπολογίζοντας ενοίκιο + λογαριασμούς + φαγητό 600 ευρώ το μέγιστο για τον καθένα. (Πάντα μπορώ να ζητήσω βοήθεια από τους γονείς μου αν χρειαστεί).

• Έχω ένα παλιό Renault του 2014 που θέλω να αντικαταστήσω σε 2-3 χρόνια, ~7 χιλιάδες ευρώ.
• Έχω ηδη emergency fund με 5κ σε ελληνικη τράπεζα ώστε να τα σηκώσω όποτε χρειαστώ (αλλά ψάχνω εναλλακτικές).
• Έχω λογαριασμό στην IBKR με 250 επενδυμένα στο VUAA, αλλά σκέφτομαι να αλλάξω σε VWCE.

Η ερώτησή μου είναι πώς να διαχειριστώ τον μισθό μου ώστε να μπορώ να αποταμιεύσω για το νέο αυτοκίνητο, να επενδύω μηνιαίως και να έχω έξτρα αποταμιεύσεις για ταξίδια και καποια στιγμή να αγοράσω ένα διαμέρισμα σε 10 χρόνια από τώρα. Οποιαδήποτε άλλο recommendation είναι πολύ ευπρόσδεκτο

Καλησπερα,

θα ηθελα να κανω μεταβολη φορολογικης εδρας απο την Ελλαδα στη Γερμανια, ως μονιμος κατοικος εξωτερικου. Συμφωνα με τις οδηγίες στην ιστοσελιδα της πρεσβειας, (https://www.mfa.gr/germany/eservices/phorologika-themata), για να γινει η μεταβολη θα πρεπει να προσκομισω ένα από τα εγγραφα αλλα φαινεται οτι το παρακατω αρκει:

Α) Βεβαίωση φορολογικής κατοικίας από την αρμόδια φορολογική αρχή του κράτους όπου δηλώνουν φορολογικοί κάτοικοι, από την οποία να  προκύπτει ότι είναι φορολογικοί κάτοικοι αυτού του Κράτους.

Η αλλιως οπως το εχω βρει "πιστοποιητικο φορολογικης κατοικιας".

Θα ηθελα να ρωτησω αν καποιος εχει κανει τη διαδικασια για το παρακατω εγγραφο, ποιο ειναι το αντιστοιχο στα Γερμανικά, πως λεγεται και πως θα πρεπει να το ζητήσω.

Εχω βρει επισης αλλες αιτησεις τοσο στην ιστοσελιδα της πρεσβειας (βλεπε παραπανω) οσο και στην ΑΑΔΕ, συνεπως δεν ειμαι σιγουρος ποιο απ ολα κανει

Ευχαριστω εκ των προτερων!

Καλησπέρα. Έχω περίπου 60Κ σε εντοκα γραμμάτια στην Πειραιώς αεπευ, τα οποία πλέον αποδίδουν ένα μίζερο 2,5%, μαζί με τις κρατήσεις της Πειραιώς. Σκέφτομαι να τα αλλάξω σε ακχα, πχ ernx ή csh2, τα οποία είναι περίπου στο 4%, αλλά αν τα πάρω στην Πειραιώς θα μου κοστίσουν 0,5% στην είσοδο και άλλο τόσο στη έξοδο. Στην degiro.ie, το κόστος είναι ασύγκριτα μικρότερο, αλλά λίγο με "πιέζει" ψυχολογικά το πήγαινε-έλα τέτοιων ποσών στο εξωτερικό, καθαρά λόγω εφορίας. Ο μόνος λόγος που έχω ανακατευτεί με την Πειραιώς αεπευ, είναι η "συμβατότητα" με την εφορία, τα "αληθινά" πινακίδια και η "ψεύτικη" αίσθηση ασφάλειας που μου προσφέρουν τα προηγούμενα δύο. Τι μου προτείνετε να κάνω. Να τα αφήσω εκεί που είναι? Να τα στείλω έξω? Να τα αλλάξω εδώ? Ευχαριστώ πολυ

*Ασφαλές

Καλησπέρα σε όλους/ όλες! Είμαι καινούριο μέλος και πιθανότατα να έχει γίνει η συγκεκριμένη ερώτηση στο παρελθόν. Θα μπορούσατε να μου προτείνετε κάποιες ασφαλείς λύσεις για savings account υψηλό επιτόκιο; Θα ήθελα να είναι flexible (χωρίς κλείδωμα) και αν δίδεται η δυνατότητα για κλείδωμα κάποιου ποσού με παραπάνω rate ευπρόσδεκτο. Μια πολύ χρήσιμη πληροφορία θα ήταν και το ποσό που εγγυάται ότι "ασφαλίζει" η κάθε υπηρεσία. Σας ευχαριστώ πολύ!

Μόλις έκλεισα τα 18, θέλω να κάνω μια δική μου επιχείρηση καφέ/πρωινό στη Πάρο, και ψάχνω να βρώ αν υπάρχει κάποιο επιδοτούμενο πρόγραμμα που μπορεί να με βοηθήσει σε αυτό το εγχείρημα.

Καλησπέρα Κοινότητα! Σκέφτομαι την επένδυση 90% σε ETF sp500 και 10% σε κάτι πιο τολμηρό - επιθετικό σε ETF. 8 μήνες τα κέρδη να τα Επανά τοποθετούσα και τους 4 μήνες να τράβαγα το κέρδους.

1. Ποια πιστεύετε πιθανή απόδοση το χρόνο ;
2. για το 10% τι θα Προτείνατε λίγο πιο επιθετικό;
3. ποια η γνώμη σας ;

Είμαι 40 χρόνων ελεύθερος επαγγελματίας έχω σπίτι δικό μ και οικογένεια και υπάρχουν χρήματα και πέρα από αυτά.

Σας ευχαριστώ Εκ των προτέρων:)

Με τη νέα χρονιά επιστρέφω Ελλάδα, και μιας και εχω βρει εταιρια να με προσλαβει remote σαν προγραμματιστη, θέλω να ανοίξω μια Ε.Ε. για να δουλευώ για αυτους Β2Β.

Αυτό που δεν έχω καταλάβει, γιατί λείπω αρκετά χρόνια από Ελλάδα, είναι το τι γίνεται με τις δαπάνες στο 30% του εισοδήματος με ηλεκτρονικές πληρωμές.

Υπολογίζω να βγαίνει περίπου 6κ το μήνα το καθαρό ποσό που λαμβάνω (μετά απο το 22%, ασφαλιστικές εισφορές κτλ), και αναρωτιέμαι αυτό το 30% πιάνει τα έσοδα από ομόρρυθμους εταίρους σε ΟΕ, ΕΕ ;

Μου φαίνεται λιγο ακραιο να πρέπει να έχω αναγκαστικά προσωπικά έξοδα 1.800 ευρώ το μήνα, οπότε είπα να ρωτήσω.

Σε περίπτωση που είναι έτσι, υπαρχει τρόπος να μπαινει σε αυτές τις δαπάνες ένα στεγαστικό δάνειο;

EDIT ΦΕΚ & ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ:

Ψάχνοτας εγκυκλίους, βρήκα αυτό για τις δηλώσεις του 2023, όπου αναφέρει:

"Τύπος και περιεχόμενο της βεβαίωσης αποδοχών ή συντάξεων, της βεβαίωσης των αμοιβών από επιχειρηματική δραστηριότητα και της βεβαίωσης εισοδημάτων από μερίσματα, τόκους, δικαιώματα καθώς και υποβολή αυτών με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας μέσω διαδικτύου για το φορολογικό έτος 2023."

Όπου φαίνεται να τα διαχωρίζει, εγκυκλιος και ΦΕΚ:

https://www.aade.gr/egkyklioi-kai-apofaseis/1025-13-02-2024

https://www.aade.gr/sites/default/files/2024-02/a_1025_fek_2024.pdf

Στα σχετικά παρατήματα της εγκυκλίου έχουμε τα εξής:

1. ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ_ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΗ_202023.pdf

https://www.aade.gr/sites/default/files/2024-02/%CE%A0%CE%91%CE%A1%CE%91%CE%A1%CE%A4%CE%97%CE%9C%CE%91%202_%CE%95%CE%A0%CE%99%CE%A7%CE%95%CE%99%CE%A1%CE%97%CE%9C%CE%91%CE%A4%CE%99%CE%9A%CE%97%202023.pdf

Δεν αναφέρονται πουθένα μερίσματα, τόκοι, ΙΚΕ/ΟΕ/ΕΕ

2. ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ_3_ΜΕΡΙΣΜΑΤΑ_ΤΟΚΟΙ_ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ_2023.pdf

https://www.aade.gr/sites/default/files/2024-02/%CE%A0%CE%91%CE%A1%CE%91%CE%A1%CE%A4%CE%97%CE%9C%CE%91_3_%CE%9C%CE%95%CE%A1%CE%99%CE%A3%CE%9C%CE%91%CE%A4%CE%91_%CE%A4%CE%9F%CE%9A%CE%9F%CE%99_%CE%94%CE%99%CE%9A%CE%91%CE%99%CE%A9%CE%9C%CE%91%CE%A4%CE%91_2023.pdf

1. Μερίσματα (προ φόρου) Ν.Π. και Νομικών Οντοτήτων μη εισηγμένων στο Χρηματιστήριο Αθηνών με διπλογραφικά βιβλία (εκτός προμερισμάτων ΑΕ και προσωρινών απολήψεων ΕΠΕ-ΙΚΕ)
2. "Μερίσματα Ν.Π. και Νομικών Οντοτήτων με απλογραφικά βιβλία (Δικαιούχοι Φυσικά πρόσωπα)"

Με βάση αυτήν την εγκύκλιο, και βλέποντας και το ΦΕΚ, που σωστά παρέθεσε ο u/PassInFamous5189 το οποίο αναφέρει

"Σύμφωνα με την περ. β' της παρ. 6 του άρθρου 15 και την παρ. 4 του άρθρου 40 του ν. 4172/2013, το απαιτούμενο ποσό δαπανών με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής για κάθε φορολογικό έτος ορίζεται σε ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) του πραγματικού εισοδήματος, που προκύπτει στην ημεδαπή ή/και στην αλλοδαπή και προέρχεται από μισθωτή εργασία και συντάξεις, από επιχειρηματική δραστηριότητα και από ακίνητη περιουσία και μέχρι είκοσι χιλιάδες (20.000) ευρώ δαπανών."

έχω την εντύπωση ότι δεν γίνονται τα μερίσματα classified as επιχειριματική δραστηριότητα, γιατί στην εγκύκλιο δεν τα έχει στο παράρτημα της επιχειρηματικής, αλλά κάνει γι αυτά ειδική μνεία στα μερίσματα.

Δουλεύω με μπλοκάκι για Βελγική εταιρεία με παροχή υπηρεσιών. Το πλάνο είναι να μου δώσουν το 5% της εταιρείας σαν μέρος της συμφωνίας.

Θέλω να σιγουρευτώ ότι η δουλειά θα γίνει σωστά και όταν θα έρθει η ώρα της εξαργύρωσης να μην έχω μπλεξίματα με εφορίες κλπ.

Αυτό που προτάθηκε είναι να πάρω subscription rights ~2%/χρόνο σε μια πάρα πολύ χαμηλή τιμή.

Καθότι όχι έμπειρος με αυτό το αντικείμενο και μη όντας μισθωτός υπάλληλος της εταιρείας, βλέπετε κάποιο κόλλημα; Υπάρχει κάποιος άλλος ενδεδειγμένος τρόπος;

Τα subscription rights, ή όταν ασκήσω το δικαίωμα, πρέπει να δηλωθεί κάπου κάτι; Ή μόνο η ενδεχόμενη πώληση των μετοχών; Στην Ελλάδα ξέρετε αν φορολογείται ο αέρας (δωρεάν μετοχές πχ) όπως σε άλλες χώρες;

Φυσικά ο λογιστής μου δεν έχει κάποια εμπεριστατωμένη άποψη, όπως και οι περισσότεροι φαντάζομαι.

Σημειωτέον, έχω διαβάσει τι ισχύει για ελληνικές εταιρείες και stock options υπαλλήλων τους, αλλά δε νομίζω ότι ανήκω σε αυτή τη κατηγορία.

Edit: η εταιρεία δεν είναι εισηγμένη

Καλημέρα,

Έχω δημιουργήσει έναν λογαριασμό στην trading 212, πιο πολύ για αποταμίευση αρχικά λόγω του 4% ( ξέρω, ναι, πως από 1/11 θα πάει 3,7%).Προσπαθω να περάσω σαν έγγραφο την ταυτότητα και όλο μου λέει πως δεν είναι ευανάγνωστη ενώ οι φωτογραφίες είναι πεντακάθαρες.Μεχρι και scanning πέρασα την ταυτότητα και την ανέβασα στον υπολογιστή για να την μεγενθύνω και να φαίνεται με καλύτερη ευκρίνεια!Αλλα πάλι μου βγάζει το ίδιο μήνυμα.Προσπαθω εδώ και καμμία βδομάδα.Δεν γίνεται συνέχεια να μου λέει πως δεν είναι ευανάγνωστη.Εχει κάποιος κάποια άλλη ιδέα;

Προς σημείωση...Δεν έχω διαβατήριο.

Καλησπέρα σε όλους,

Θέλω να μεταφέρω κεφάλαιο απο πλατφόρμα κρύπτο σε τράπεζα και μετα σε χρηματιστηριακή πλατφόρμα. Το εχει κάνει ποτέ κανένας σας αυτό; Πρεπει να κάνω συνεννόηση με τη τράπεζα; Υπάρχει φορολόγηση; Πρέπει να προσέξω κάτι από κάποιο ποσό και πάνω; Ευχαριστώ για οποίον διαθέσει χρόνο να απαντήσει.

Καλησπέρα, θέλω να ξεκινήσω να επενδύω σε ένα και μόνο etf. Ποιο από 3 με συμβουλεύεται να διαλέξω:

1. VUAA

2. LIFESTRATEGY 80/20

3. VWCE

Ευχαριστώ

Καλησπέρα αγαπητές κυρίες και αγαπητοί κύριοι,

Είναι κανείς εδώ μέσα που να ενδιαφέρεται ή να έχει κάποιον γνωστό που να ενδιαφέρεται, να επενδύσει σε παραλιακό 3-στερο ξενοδοχείο στη περιοχή της Θεσσαλίας;

Το ξενοδοχείο δεν είναι δικό μου ή συγγενικού μου προσώπου, απλά έχω καλή σχέση με τον επιχειρηματία που του ανήκει και μου εμπιστεύτηκε ότι αναζητεί επενδυτές. To ξενοδοχείο βρίσκεται σε μικροαστική/αγροτική περιοχή.

Όποιος ενδιαφέρεται ή έχει κάποιον γνωστό που να ενδιαφέρεται, μπορεί να μου στείλει.

Hello,

I am a Greek who never lived in Greece, but as I am approaching my 50s, I would like to come back to Greece, buy multiple apartments and rent them via airbnb and live off the revenue generated by those apartments.

My question to you folks,

- Do I create a company and have that company own those apartments or should I put them under my personal name? what are the implications of each?

- If I create a company, what happens if I want to transfer them back to my name so I can inherit them to my kids? Is it a taxable event? how much ?

- and if I create a company, can I put the renovation costs of those apartments, plus any expense (like electricity and water bills) as expenses for my company to offset some of the taxes that I will be paying? Can I pay myself dividends of the company even if the company is at loss (due to the high renovation costs) or do I need to hit the positive territory so that I can start paying myself dividends? I anticipate that the first 4-5 years would be at a loss given the high renovation costs that I will be incurring, but will generate rental yields during the same period.

- Anything else that I need to know?

I will obviously be seeing a tax consultant, but any preliminary ideas and thoughts would be welcomed so I can prepare myself better for this conversation.

Thank you!

Καλημέρα σε όλους!

Θα ήθελα την βοηθεια σας για το πως να κινηθώ μετά απο μια λάθος απόφαση που πηρα τον Σεπτέμβρη του 23. Ως νέος με κύριο στόχο την αποταμιεύση/επένδυση των χρημάτων μου και με μεγαλη εμπιστοσύνη στον ασφαλιστή μου, επέλεξα να επενδύσω ενα μικρό για αρχή ποσο (200/μηνα) στο επενδυτικό προιόν της nn και σε greek equities.

Έναν χρόνο μετά και με πολυ μεγαλυτερη γνωση επι των επενδύσεων, συνειδητοποίησα πόσο μεγαλο λαθος ήταν. Για όσους δεν γνωρίζουν, αυτα τα προγραμματα αρχικά δεν σου επιτρέπουν να έχεις πρόσβαση στα χρήματά σου πριν το πέρας κάποιων ετών (5-6) αν θυμαμαι καλα, και ακομα και τότε ύπαρχουν αρκετα υψηλα πέναλτυ. Ουσιαστικά στην δεκαετία μπορεις να τραβηξεις τα χρήματα σου χωρις κάποιο πέναλτυ. Μιλάμε επίσης για ενα προγραμμα με τρομερές προμήθειες και υποχρεωτική ασφαλιση προσωπικου ατυχήματος. Ουσιαστικά τα πρώτα χρόνια ο λογαριασμός θα ειναι δεδομένα στον μειον (οπως ειναι τωρα) αφού οτι απόδοση και να εχει η επένδυση τα fees, θα ειναι περισσότερα.

Δεν έχω αμφιβολία οτι μετά απο 10 χρονια με την βοηθεια του ανατοκισμού τα χρήματα μου θα έχουν αυξηθεί σε σχεση με το να τα εβαζα απλα σε μια τράπεζα, εαν φυσικά η πορεία του ελληνικου χρηματιστηριου ειναι θετική. Και για κάποιον που εχει μηδενικες γνώσεις και δεν εχει καμια διαθεση να ασχοληθεί, εστω και αυτος ειναι ενας καλος τρόπος επένδυσης. Αυτο όμως που με καίει καθημερινα ειναι οτι με τις γνωσεις που εχω σημερα και επενδυοντας ήδη μεσω ibkr σε 3 etf, νιωθω οτι τα χρηματα που δινω στην ΝΝ πάνε χαμένα.

Αυτη την στιγμή ο λογαριασμός έχει κατι παραπανω απο 2.500 ευρώ. Στο μυαλό μου έχω 3 επιλογές

1. Αποδέχομαι οτι αυτα τα 200 ευρω τον μηνα εχουν επενδυθεί λαθος και συνεχίζω περιμένοντας την 10ετια.

2. Σταματαω να πληρωνω και περιμένω τον Ιανουαριο. Επειδη εχει περασει ενας χρόνος απο την πρωτη πληρωμη, εχω το δικαιωμα να σταματησω να πληρωνω την δοση για εναν χρόνο χωρις καποια επίπτωση. Αυτο με βολευει γιατι συμφωνα με τον ασφαλιστή μου προκειται απο τον Ιανουάριο να βγει εγκυκλιος η οποια προβλέπει την δυνατότητα μείωσης της δόσης εως και 70%. Αν ισχύσει αυτο, η δόση θα πέσει στα 60 ευρω. Έστω.

3. Σταματάω να πληρωνω και τα χάνω όλα. Ακομα και αυτη η λυση μου φαινεται ελκυστική εφόσον τουλαχιστον θα μπορω να βαζω αυτα τα 200 εκει που θέλω.

Θα ήθελα την άποψη σας και ίσως κάποια λύση που δεν έχω σκεφτεί εγω. Σας ευχαριστω

Πρόσφατα επέστρεψα στην Ελλάδα από Αμέρικα. Υπέβαλα στη ΔΟΥ Εξωτερικού μια βεβαίωση από την εταιρεία που διαχειρίζεται την ιδιωτική μου σύνταξη (401Κ) (η Social Security αργεί ακόμα), οτι πήρα κάποια λεφτά κοκ... ώστε να υπαχθώ στο άρθρο 5Β του νόμου 4172/2013 (και να πληρώνω φόρο 7% κλπ).

Η ΔΟΥ αρνήθηκε, με το επιχείρημα οτι στη βεβαίωση πρέπει να αναφέρεται, στην ίδια πρόταση (μου το τόνισαν 100 φορές αυτό), οτι πήρα αυτά τα λεφτά για ΣΥΝΤΑΞΗ (η λέξη "σύνταξη" υποχρεωτική στην πρόταση. Οχι στην παραδίπλα όμως - στην ίδια!).

Οι εξηγήσεις μου οτι το 401Κ είναι συνταξιοδοτικό πρόγραμμα (googlάρετε το παιδιά να δείτε κοκ), δεν έπιασαν τόπο. Οπως και οι παρακλήσεις μου στη Fidelity, να μου γράψουν μια επιστολή που να λέει "το και το" (μου είπαν "αυτές τις forms έχουμε κύριε - take it or leave it". Τι και αν μίλησα με 5 - 6 διαφορετικούς ανθρώπους. Μάλιστα βρήκαν και μια form που, λέει, δεν την είχαν χρησιμοποιήσει ποτέ ως τώρα, για να απαλλαγούν από τη γκρίνια μου. Και πάλι, δέεεν...).

Αν έχει κανείς καμμιά ιδέα που μπορώ να απευθυνθώ (ώστε να πείσω τη ΔΟΥ Εξωτερικού οτι δεν προσπαθώ να τους κοροιδέψω), θα ήμουν υπόχρεος.

Καλησπέρα σε όλους,

Όπως λέει και ο τίτλος, θα ήθελα να ανοίξω μια συζήτηση που δύσκολα γίνεται σε παρέες ακόμα και με τα πιο κοντινά μας άτομα. Είναι ένα θέμα για το οποίο υπάρχουν κάποια βίντεο στο Youtube αλλά συνήθως οι δημιουργοί είναι από χώρες με πολύ καλύτερη οικονομία και καμία πρακτική αξία στην Ελλάδα ή από ελληνικά κανάλια τα οποία μου φαίνονται πιο πολύ κλικμπέιτ ή περιεχόμενο απλά για διαφημίσεις.

Αρχικά το emergency fund που λενε 5-6 μισθοί μου φαίνεται τραγικά μικρό ποσό, οριακά επικίνδυνη συμβουλή ειδικά στη χώρα μας με αυτή την οικονομία ή με αυτό το σύστημα υγείας.

Επίσης το 50/30/20 που θεωρείται ο πιο διαδεδομένος τρόπος να κάνεις οικονομία (ανάγκες/επιθυμίες/αποταμίευση επενδύσεις) είναι από ουτοπικό εώς αδύνατο. Είναι δυνατόν αν κάποιος βγάζει 1200 ευρώ το μήνα να χαλάσει για ανάγκες μόνο 600 ευρώ?

Αντίθετα αν κάποιος βγάζει 30.000 τον χρόνο είναι σωστό να χαλάει 9.000 σε επιθυμίες και μόνο 6.000 αποταμίευση και επενδύσεις?

Ένας άλλος κανόνας που βρήκα προσφατα (το νοίκι να είναι 1/3 του μισθού) δεν έχει εφαρμογή στην Αθήνα. Οπότε και σε αυτή τη περίπτωση στο 50% πάει περίπατο.

Θα ήθελα να μάθω πώς Έλληνες διαχειρίζονται τα χρήματά τους με πραγματικά παραδείγματα.

Καλησπέρα σε όλους. Όχι ότι αποτελεί και μείζον ζήτημα αλλά επειδή βλέπω ότι υπάρχουν οι γνώσεις στην ομάδα, έχω την εξής ερώτηση :

α) Έχω κάποια ελάχιστα κέρδη τύπου 210 ευρώ/χρόνο από διαφημίσεις του youtube. Επειδή είναι χόμπι το youtube αλλά δεν θέλω να τους τα χαρίσω κιόλας τα τραβάω στον προσωπικό μου λογαριασμό σε 3 δόσεις των 70 ευρώ. Το να ανοίξω εταιρία φαντάζει αστείο εννοείται (νομίζω εφόσον δεν υπάρχουν κέρδη άνω των 10.000€/έτος δεν χρειαζεται), ωστόσο πρέπει να δηλωθούν ως κέρδη στη φορολογική μου δήλωση ;; Ειλικρινά ποια είναι η νόμιμη οδός για αυτά τα λεφτά ;;

β) Σε εφαρμογές τύπου revolut και payzy έχω καλέσει άτομα και έχω "επιβραβεύτει" για αυτό. Πάλι μιλάμε για περίπου 300 ευρώ το έτος. Τα οποία όμως φαίνονται κανονικά να έχουν μπει στον λογαριασμό μου ο οποίος εννοείται μέσω ΑΦΜ είναι συνδεδεμένος με ΑΑΔΕ. Τι πρέπει να γίνει με αυτά τα λεφτά ; Δηλώνονται κάπου ως κέρδη ;;

Θέλω γενικά να ξέρω αρχικώς ποιο είναι το νόμιμο και τι θα κάνατε εσείς ως πιο έμπειροι γιατί εγώ με αυτά είμαι παντελώς άσχετος.

To IB ζηταει να τους στειλω αυτο το εγγραφο για απαλλαγη φορου στην Ιρλανδια:
https://ibkr.info/system/files/file/Form_8-3-6__Interest_-_Applicable_Interest_Under_DTA_-_Greece.pdf

το σχετικο αρθρο:
https://www.ibkrguides.com/kb/article-4687.htm

Οσοι στη ΙΒ, το εχετε συμπληρωσει; Ειναι υποχρεωτικο απ'οτι καταλαβαινω.

Τα περισσοτερα πεδια ειναι συμπληρωμενα ηδη, ομως ζηταει υπογραφη, αρα να το σκαναρω; ή απλα γραφω το ονομα μου;

Οκ με την υπογραφη, στο 2ο τμημα, λεει:

To be completed by the Non-Resident's Tax Authority

Δηλαδη; ξερει η εφορια τι ειναι η ιρλανδικη φορμα 8-3-6; εχει κατι σχετικο στο gov.gr;

Τους ειχα στειλει πιστοποιητικο φορολογικης κατοικιας - δεν το δεχτηκαν.

Οποιος γνωριζει σχετικα με το θεμα, παρακαλώ να μου δωσει διευκρινισεις τι πρεπει να κανω.

Ευχαριστω.

Καλησπέρα. Έχω τις εξής θέσεις σε λογαριασμό Custody εδώ και 3 χρόνια: •Vanguard FTSE Developed Europe UCITS ETF

•Vanguard S&P 500 UCITS ETF

Μετά την αλλαγή στη νομοθεσία που αφορούσε τα ΚIID δεν έχει τύχει να αγοράσω κάτι ούτε να κάνω κάποια κίνηση αν και στο επόμενο δίμηνο σκοπεύω να διπλασιάσω τις θέσεις μου.Η ερώτηση μου είναι η εξής. Έχει αλλάξει κάτι εδώ και 1 χρόνο; Μπορώ να κάνω αγοραπωλησίες κανονικά ή ισχύει η απαγόρευση αγοράς νέων προϊόντων χωρίς KIID στα ελληνικά; Αν ισχύει το δεύτερο, είναι προτιμότερη η πώληση και η αγορά εκ νέου σε λογαριασμό Ιρλανδίας ο οποίος όμως δεν είναι custody γιατί πλέον δεν παρέχεται ή απλά να κρατήσω τις ήδη υπάρχουσες εδώ και η αγορά νέων στον καινούργιο λογαριασμό;

Καλημέρα! Έχω πάρει προέγκριση για στεγαστικό από Eurobank και Εθνική (θα μπορούσα να ζητήσω κι από άλλες αν χρειαστεί).

Το επιτόκιο είναι σχεδόν ίδιο και στις δύο (0,05 μονάδες διαφορά - δε κάνει τεράστια διαφορά ακόμα και μακροχρόνια). Οι όροι στην προέγκριση φαίνονται παρόμοιοι. Σε καμία απ τις 2 δεν έχω μισθοδοσίες ή άλλους λογαριασμούς αυτή τη στιγμή.

Ποιά τράπεζα να προτιμήσω;

Είναι κάποια που χει καλύτερη εξυπηρέτηση; Κάποια που ναι πιο δύσκολη στις συνεννοήσεις και λοιπές διαδικασίες; Κάποια που χει έξτρα "κρυφές" ή απρόσμενες χρεώσεις; Κάποια που είναι πιο σκληρή ή πιο διαλλακτική αν στο μέλλον κάτι συμβεί και χρειαστώ κάποιο διακανονισμό;

Κάτι άλλο που έρχεται στο νου που θα σας έκανε να προτιμήσετε τη μια έναντι της άλλης;

Ευχαριστώ όλους εκ των προτέρων!

Έχω πάει δυο φορές στην Εθνική για δάνειο (5000) και με έχουν απόρριψη.

Ο μόνος λόγος που μπορώ να σκεφτώ είναι επειδή έχω πιστωτική στην Αλφα και εχψ αρχίσει 1-2 φορές (τώρα είμαι ενταξει).

Είναι η τράπεζες σαν στις ΗΠΑ με τα credit scores που η μια μιλάει στην αλλη;

Τώρα έχω νεο ραντεβού για να βάλω το σπίτι μου έως εγγύηση. Να δούμε εάν θα βοηθήσει.

Συγνώμη εάν είναι ηλικία ερώτηση και για τα σπασμένα Ελληνικα.

Γίνεται να μεταφέρω τις καταθέσεις μου σε κάποια συστημική τράπεζα πχ Γερμανίας ή Ολλανδίας χωρίς να μένω στην χώρα τους;

Στην φορολογική από μισθωτή εργασία δηλώνονται και φορολογουνται τα καθαρά έσοδα ή τα μεικτά; Ο λογιστής μου, μου δηλώνει κάθε χρόνο 5-6 χιλιάρικα πάνω από αυτά που παίρνω καθαρά. Please αν γνωρίζει κάποιος ας με διαφωτίσει πως μπορεί να γίνεται αυτό; Θενκς